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中古テラスハウス　阿倍野区阪南町2丁目

NEW 04.26

掲載情報更新日：2025年05月01日　次回更新予定日：2025年05月15日

  • 907万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 大阪市阿倍野区阪南町２丁目
  • 大阪市御堂筋線『昭和町』 徒歩3分 (約240m)
    大阪市谷町線『文の里』 徒歩7分 (約560m)
    阪堺電気軌道上町線『松虫』 徒歩7分 (約560m)
    大阪シティバス『王子町』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ あべの昭和町  株式会社一勇ホームテック
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-88-3477

中古テラスハウス　阿倍野区阪南町2丁目テラスハウス | 物件情報

◇2025年3月内装リフォーム済み ◇徒歩圏内で複数駅路線にアクセス可能

【間取り】

【間取り】

取扱会社
ハウスドゥ あべの昭和町  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-88-3477

アピールポイント

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■--リノベーション内容--■
壁紙・建具塗装、クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え

・月額賃料　90,750円
・年間収入　1,089,000円
・表面利回り　12％
・2025年4月25日より賃貸中

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス
  • トイレ
  • 和室
  • フローリング
  • フローリング張替

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 2沿線利用可
  • セットバック要
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 平坦地
  • 即入居可

物件詳細情報

価格 907万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町２丁目
アクセス
  • 大阪市御堂筋線『昭和町』 徒歩3分 (約240m)
  • 大阪市谷町線『文の里』 徒歩7分 (約560m)
  • 阪堺電気軌道上町線『松虫』 徒歩7分 (約560m)
  • 大阪シティバス『王子町』 徒歩7分 (約560m)
建物面積 公56.23㎡ 駐車場 なし
築年月 1948年(昭和23年)01月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム 【内装】2025年03月
壁、天井 ・床 ・建具
土地面積 公36㎡(10.89坪) 接道 南側(私道)幅 約1.7m 間口 約3.80m
私道 セットバック 要
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 商業(一部2種中高 含む)
建ぺい/容積率 80% / 240% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 阿倍野小学校 徒歩3分 (約230m) 中学区 阿倍野中学校 徒歩12分 (約910m)
現況 賃貸中 引渡 即
その他費用
収益情報 表面利回り：12.00% 家賃収入：1,089,000円
周辺環境 阿倍野小学校 徒歩3分 (約230m)
松虫幼稚園 徒歩4分 (約310m)
ココカラファイン 昭和町店 徒歩5分 (約360m)
ファミリーマート 阿倍野王子町店 徒歩5分 (約360m)
阿倍野郵便局 徒歩5分 (約400m)
デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 徒歩6分 (約460m)
阪南中公園 徒歩6分 (約450m)
大阪市御堂筋線「昭和町」（4番出口） 徒歩6分 (約430m)
ファミリーマート 阿倍野元町店 徒歩10分 (約730m)
セントラルスクエア北畠店 徒歩14分 (約1060m)
備考 現在賃貸中
・月額賃料90,750円　・年間賃料1,089,000円
2025年4月20日より賃貸中
■--2025年3月室内リノベーション内容--■
壁紙・建具塗装、クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え
物件番号 4240241 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ あべの昭和町  株式会社一勇ホームテック 店舗詳細ページへ

電話番号 06-4703-3131
所在地 〒545-0011
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間 9:00～19:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 大阪府知事(7)第44214号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ あべの昭和町の外観

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