大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目の事業用・収益物件(2,500万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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大阪市淀川区十三元今里１丁目の収益物件収益物件(店舗・事務所・収益・一棟所有)

大阪市淀川区十三元今里１丁目の収益物件

NEW 05.30

掲載情報更新日：2025年05月30日　次回更新予定日：2025年06月13日

2,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三元今里１丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄神戸線『中津』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市淀川区十三元今里１丁目の収益物件 | 物件情報

◆阪急各線「十三」駅徒歩１０分◆ 広々前面道路☆ 近隣商業地域＊周辺環境利便◎

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◇阪急各線「十三」駅徒歩10分◇
大阪・京都・神戸三都市へのアクセス良好◎
今注目の十三エリア☆
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前面道路約8.6ｍと広々♪
近隣には飲食店も多く、スーパー/コンビニなども近隣に多数◎
リフォームや修繕次第では店舗や事務所として多様に活用可能☆
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※現在１階部分店舗賃貸中※

物件の設備

電気
下水道
都市ガス
給湯
バス無
トイレ
トイレ3箇所

物件の特徴

メゾネット
ペット相談
事務所使用可

物件詳細情報

担当エージェント：平根　美空

多数ある物件の中よりご覧いただき、ありがとうございます！
飲食店も多く立ち並び注目度の高い十三エリアの事業用一棟建物です☆
活用方法も多岐にわたります♪
物件のご案内はもちろん、ローンについてやリフォーム工事についてなどなんでもご相談ください！

価格	2,500万円	間取り	3DK
価格	2,500万円	物件種別	事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『中津』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	公93.33㎡	駐車場
築年月	1972年(昭和47年)07月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公48.67㎡(14.72坪)	接道	南西側(公道)幅約8.6m 東側(公道)幅約5.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	神津小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	新北野中学校徒歩4分 (約300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：12.48% 想定家賃収入：3,120,000円
周辺環境	医療法人吉田クリニック徒歩2分 (約90m) サンディ　十三店徒歩2分 (約120m) ローソン　淀川十三西店徒歩2分 (約120m) ピュア13 徒歩4分 (約250m) 十三公園徒歩4分 (約270m) ローソン　淀川通塚本店徒歩7分 (約520m) ドン・キホーテ　十三店徒歩8分 (約570m) オーエスドラッグ　十三店徒歩8分 (約610m) セブンイレブン　大阪十三本町１丁目徒歩9分 (約650m) 阪急線　十三駅徒歩12分 (約910m)
備考	※1階店舗部分賃貸中　賃料6万円/月
物件番号	4280270	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら