兵庫県明石市鷹匠町の事業用・収益物件(2,480万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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明石市鷹匠町の中古戸建収益物件(収益)

明石市鷹匠町の中古戸建

NEW 06.10

掲載情報更新日：2025年06月10日　次回更新予定日：2025年06月24日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

明石市鷹匠町
ＪＲ山陽本線『明石』徒歩12分 (約900m)
山陽電鉄本線『山陽明石』徒歩12分 (約900m)
山陽電鉄本線『西新町』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

明石市鷹匠町一戸建て | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件◇ メゾネットタイプ＊ワンルーム現在賃貸中♪

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

＊オーナーチェンジ物件＊
◆駅近＊ワンルーム物件2戸◆
JR東海道線「明石」駅徒歩12分
山陽本線「山陽明石」駅徒歩12分
ターミナル駅が近くショッピングモールなども有★
便利な立地◎

◇現在賃貸中！表面利回り5.8％◇
現在賃料6万円で賃貸中♪
既に借主様がいらっしゃるのですぐの収入見込み有◎

◆珍しいメゾネットタイプ◆
メゾネットタイプの１Rなのでマンションよりも
ゆとりをもって使える空間♪
戸建に住んでいるような感覚の物件です！

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ一口
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
網戸

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：中川　大輔

JR明石駅にもほど近く、都心の便利さと郊外の静かさを兼ね備えた
オーナーチェンジ物件です♪
現在賃貸中なのですぐに家賃収入の見込み有◎
投資初心者の方もローンやお家選びなどなんでも相談ください☆

価格	2,480万円	間取り	1R
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	兵庫県明石市鷹匠町
アクセス	ＪＲ山陽本線『明石』徒歩12分 (約900m) 山陽電鉄本線『山陽明石』徒歩12分 (約900m) 山陽電鉄本線『西新町』徒歩12分 (約900m)
建物面積	公41.38㎡	駐車場	近隣あり料金：7,130円/月料金帯：7,130円/月～7,130円/月距離：450m
築年月	2014年(平成26年)05月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公44.37㎡(13.42坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約4.00m 西側(公道)幅約3.5m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	明石小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	錦城中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.80% 家賃収入：1,440,000円
周辺環境	明石市立市民病院徒歩4分 (約250m) ミニストップ　明石鷹匠町店徒歩5分 (約370m) セブンイレブン　明石西新町店徒歩9分 (約720m) マックスバリュ　茶園場店徒歩9分 (約710m) 三菱UFJ銀行　明石支店徒歩11分 (約810m) 兵庫県立明石公園徒歩11分 (約860m) 明石郵便局徒歩10分 (約780m) ピオレ明石徒歩12分 (約910m) 山陽電鉄　山陽明石駅徒歩12分 (約900m) JR神戸線　明石駅徒歩12分 (約900m)
備考
物件番号	4295959	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら