一棟収益マンション　メゾン・ド・エコール【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

一棟収益マンション　メゾン・ド・エコール

NEW 06.10

掲載情報更新日：2025年06月10日　次回更新予定日：2025年06月24日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

◇安定した賃貸需要、閑静な住宅地に建つ一棟収益マンション ◇満室時年間想定利回り：約8.58％

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■検査済み証あり
■北東角地
■東側前面道路約12.1ｍ
■東側千原公園につき陽当たり良好

※敷金、保証金の借主への変換債務は買主様に引き継ぎます（関西方式）

担当エージェント：石橋　旭人

閑静な住宅地・白川台6丁目に位置する一棟収益マンションのご紹介です。落ち着いた住環境で、周辺には生活利便施設も点在しており、長期的な入居ニーズが見込めるエリアです。安定した賃貸需要がある中での一棟収益物件は、堅実な資産形成をお考えの方に最適です。ぜひ一度、現地をご覧ください。

価格	6,780万円	間取り
価格	6,780万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』バス乗車5分白川台センター台停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公295.76㎡	駐車場	【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
築年月	1988年(昭和63年)06月築
建物構造	RC 陸屋根 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公190.9㎡(57.74坪)	接道	東側(公道)幅約12.1m 北側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域
小学区	白川小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	白川台中学校徒歩9分 (約650m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.91% 家賃収入：5,367,600円
周辺環境	千原公園徒歩1分 (約30m) 白川台児童館徒歩3分 (約190m) 白川小学校徒歩5分 (約380m) 白川台センター前徒歩5分 (約360m) コープこうべコープ白川台徒歩6分 (約430m) 白川台中学校徒歩10分 (約800m)
備考	＊各戸の賃貸面積（1R：18.76㎡、2K：103.43㎡）＊検査済み証あり
物件番号	4295050	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。