松山市古川西３丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、プロパンガス

室内設備

フローリング

地図

愛媛県松山市古川西３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

椿小学校
徒歩7分 (約550m)

中学校

椿中学校
徒歩6分 (約450m)

スーパー

フジ 古川椿店
徒歩7分 (約560m)

ドラッグストア

ドラッグストアmac 古川店
徒歩6分 (約420m)

その他環境写真

シルク 松山椿店
徒歩6分 (約430m)

コンビニ

ファミリーマート 松山古川西店
徒歩8分 (約610m)

スーパー

松山生協 椿店
徒歩11分 (約820m)

ドラッグストア

くすりのレデイ 椿店
徒歩13分 (約990m)

スーパー

地産市場 エフ・マルシェ 古川店
徒歩14分 (約1110m)

その他環境写真

古川温泉 湯楽
徒歩6分 (約440m)

物件概要・詳細

価格

1億円

間取り

2DK

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市古川西３丁目

アクセス

ＪＲ予讃線『市坪』 車5分(約1.6km)伊予鉄道郡中線『鎌田』 車8分(約3.5km)『南古川　バス停』 徒歩5分 (約400m)

建物面積

814.9㎡

駐車場

【駐車場】あり（15台）

築年月

1988年(昭和63年)05月築

建物構造

RC 陸屋根 3階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：19戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

椿小学校 徒歩7分 (約550m)

学区（中学校）

椿中学校 徒歩6分 (約450m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

椿小学校徒歩7分（550m） 椿中学校徒歩6分（450m） フジ 古川椿店徒歩7分（560m） ドラッグストアmac 古川店徒歩6分（420m） シルク 松山椿店徒歩6分（430m） ファミリーマート 松山古川西店徒歩8分（610m） 松山生協 椿店徒歩11分（820m） くすりのレデイ 椿店徒歩13分（990m） 地産市場 エフ・マルシェ 古川店徒歩14分（1110m） 古川温泉 湯楽徒歩6分（440m）

収益情報

オーナーチェンジ：なし

表面利回り：8.96% 収入実績：8,962,716円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

想定利回り：9.48% 想定年収：9,480,000円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

【リッチフィールド古川西】 ■総戸数：2DK×19戸 ■西側道路：34.00㎡（持分全部） ■町会費：350円/月（各戸、令和7年度町会費：59,850円/年）・CATV利用料：10,450円/月 ■駐車場6区画空有 ■現況有姿取引・公簿売買・境界非明示 ■売主の契約不適合責任は免責とします。 ※空室の内覧はお受けしておりません

物件番号

4302514

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15