愛媛県松山市山越６丁目の事業用・収益物件(1億2,100万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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松山市山越６丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

松山市山越６丁目の収益物件

NEW 06.16

掲載情報更新日：2025年06月16日　次回更新予定日：2025年06月30日

1億2,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市山越６丁目
『山越　バス停』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社 D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市山越６丁目の収益物件 | 物件情報

■オーナーチェンジ物件 ■一棟売マンション ■コンビニ・ドラッグストア近く

【外観】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【その他屋外】集合郵便受
【エレベータ】エレベータ
【駐車場】駐車スペース
【駐車場】飛地の駐車場
【その他屋外】駐輪スペース
【その他屋外】駐輪スペース
【その他屋外】給水、都市ガス
【前面道路含む現地写真】東側道路
【前面道路含む現地写真】東側道路
【外観写真】北面境界
【外観写真】北面境界
【外観写真】南面境界

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社 D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
都市ガス
エレベーター

物件詳細情報

ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。

価格	1億2,100万円	間取り	2DK
価格	1億2,100万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市山越６丁目
アクセス	『山越　バス停』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	974.39㎡	駐車場
築年月	1989年(平成1年)03月築
建物構造	RC 陸屋根 5階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公753.59㎡(227.96坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	姫山小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	勝山中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.37% 家賃収入：11,340,000円想定利回り：10.65% 想定家賃収入：12,888,000円
周辺環境	姫山小学校徒歩24分 (約1900m) 勝山中学校徒歩20分 (約1600m) ドラッグストアmac 山越店徒歩5分 (約370m) ファミリーマート松山山越店徒歩5分 (約380m) ドラッグセイムス松山中央店徒歩6分 (約420m) ラ・ムー松山中央店徒歩9分 (約650m) ダイソー松山久万の台店徒歩7分 (約530m) ドラッグコスモス久万ノ台店徒歩9分 (約660m) ドラッグストアモリ久万ノ台徒歩9分 (約710m) マルナカ中央通り店徒歩8分 (約630m)
備考	【セントポーリア山越】 ■総戸数：2DK×24戸 ■土地面積　本地：579.00㎡（約175.45坪）・飛地駐車場：174.59㎡（約52.90坪） ■駐車場　本地：11区画・飛地駐車場：10区画 ■1F：198.67㎡・2F～5F：193.39㎡ ■町会費：150円/月・CATV利用料：7,920円/月・エレベーター保守点検：18,700円/月 ■現況有姿取引・公簿売買・境界非明示 ■売主の契約不適合責任は免責とします。 ※空室の内覧はお受けしておりません
物件番号	4302598	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら