松山市湯渡町の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、プロパンガス

室内設備

フローリング

地図

愛媛県松山市湯渡町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

八坂小学校
徒歩3分 (約230m)

中学校

東中学校
徒歩24分 (約1900m)

コンビニ

セブンイレブン 松山湯渡町店
徒歩4分 (約280m)

スーパー

スーパーABC 持田店
徒歩6分 (約480m)

ドラッグストア

くすりのレデイ 束本店
徒歩10分 (約780m)

スーパー

マルナカ 小坂店
徒歩11分 (約820m)

ドラッグストア

スーパードラッグひまわり 小坂店
徒歩10分 (約800m)

スーパー

サニーマート 束本店
徒歩12分 (約890m)

スーパー

一里木マルシェ
徒歩11分 (約850m)

スーパー

コープえひめ コープ束本店
徒歩15分 (約1150m)

物件概要・詳細

価格

7,500万円

間取り

ー

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市湯渡町

アクセス

伊予鉄道環状線『勝山町』 車4分(約1.4km)伊予鉄道横河原線『石手川公園』 車8分(約1.7km)『湯渡町　バス停』 徒歩4分 (約320m)

建物面積

565.56㎡

駐車場

【駐車場】あり（1台）

築年月

1986年(昭和61年)10月築

建物構造

RC 陸屋根 4階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：16戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

八坂小学校 徒歩3分 (約230m)

学区（中学校）

東中学校 徒歩24分 (約1900m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

八坂小学校徒歩3分（230m） 東中学校徒歩24分（1900m） セブンイレブン 松山湯渡町店徒歩4分（280m） スーパーABC 持田店徒歩6分（480m） くすりのレデイ 束本店徒歩10分（780m） マルナカ 小坂店徒歩11分（820m） スーパードラッグひまわり 小坂店徒歩10分（800m） サニーマート 束本店徒歩12分（890m） 一里木マルシェ徒歩11分（850m） コープえひめ コープ束本店徒歩15分（1150m）

収益情報

表面利回り：8.35% 家賃収入：6,264,000円 想定利回り：9.72% 想定家賃収入：7,290,000円

備考

【湯渡ハイツ】 ■総戸数16戸：1LDK×4戸・1R×2戸・2DK×10戸 ■1階～4階：141.39㎡ ■202号室・203号室・205号室・302号室・401号室・403号室：リフォーム済

物件番号

4305941

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10