大阪府大阪市中央区常盤町１丁目の事業用・収益物件(3,100万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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ライオンズマンション東本町大阪市中央区常盤町１丁目の中古マンション収益物件(収益)

ライオンズマンション東本町大阪市中央区常盤町１丁目の中古マンション

NEW 06.23

掲載情報更新日：2025年06月23日　次回更新予定日：2025年07月07日

3,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市中央区常盤町１丁目
大阪市谷町線『谷町四丁目』徒歩3分 (約240m)
大阪市中央線『谷町四丁目』徒歩3分 (約240m)
大阪市堺筋線『堺筋本町』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市中央区常盤町１丁目マンション | 物件情報

■オーナーチェンジ物件■ 「谷町四丁目」駅徒歩3分♪ 表面利回り6.6％

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◆オーナーチェンジ物件◆
大阪メトロ中央線/大阪メトロ谷町線
「谷町四丁目」駅徒歩3分☆好立地☆

◇利用用途の幅広い物件！◇
生活施設もあり、ビジネス街もほど近い立地♪
スーパーマーケット、コンビニも徒歩5分圏内に揃っています☆
住居用はもちろん、事務所利用も可！

◆現在賃貸中！◆
現在は撮影スタジオとして法人様が契約されているので
安心してすぐに家賃収入が見込めます♪
現在賃料：月額170,500円
表面利回り：約6.6％

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス無
トイレ
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：北村　雄也

大阪の都心もほど近いビルのオーナーチェンジ物件です♪
住居用から事務所利用まで幅広く対応可能！
生活施設も揃っており周辺環境も充実◎
物件のことからローンについてまでなんでもお気軽にお尋ねください！

価格	3,100万円	間取り	1R
価格	3,100万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町１丁目
アクセス	大阪市谷町線『谷町四丁目』徒歩3分 (約240m) 大阪市中央線『谷町四丁目』徒歩3分 (約240m) 大阪市堺筋線『堺筋本町』徒歩12分 (約900m)
専有面積	壁芯 96.12㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	48戸(事：0戸住：48戸)	面積
築年月	1982年(昭和57年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】近有料金：31,500円/月料金帯：31,500円/月～31,500円/月距離：120m
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 800%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	中大江小学校徒歩9分 (約650m)	中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	21,050円/月	修繕積立金	22,680円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：6.60% 家賃収入：2,046,000円
周辺環境	セブンイレブン大阪常盤町1丁目店徒歩2分 (約110m) ゆう皮フ科クリニック徒歩1分 (約60m) ファミリーマート内本町店徒歩3分 (約170m) ファミリーマート　内本町店徒歩3分 (約170m) セブンイレブン大阪内本町1丁目店徒歩2分 (約140m) セブンイレブン　大阪内本町1丁目店徒歩2分 (約140m) スギ薬局谷町四丁目店徒歩3分 (約170m) CoDeli大阪常盤町店徒歩3分 (約190m) CoDeli　大阪常磐町店徒歩3分 (約190m) ファミリーマートアメリカ村店徒歩3分 (約220m)
備考	【現在賃貸中】撮影スタジオとして法人様契約家賃：170,500円/月
物件番号	4312373	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら