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吹田市南吹田４丁目の中古戸建収益物件(テラスハウス・収益)

吹田市南吹田４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市南吹田４丁目
ＪＲおおさか東線『南吹田』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

吹田市南吹田４丁目テラスハウス | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

◎利回り7.82％
◎年間予想賃料収入：69.60万円
◎現在賃貸中につき、即座に安定した家賃収入が得られます
◎南東向きの角地につき日照・通風良好

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
バス
トイレ
洗面所独立
和室
フローリング

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　洋一

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	790万円	間取り	3DK
価格	790万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府吹田市南吹田４丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『南吹田』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	59.47㎡	駐車場	なし
築年月	1963年(昭和38年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公34.63㎡(10.47坪)	接道	南東側幅約2.2m 北東側幅約2.2m
私道	別:21.50㎡	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	吹田南小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	第六中学校徒歩16分 (約1220m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：7.82% 想定家賃収入：617,780円
周辺環境	ウエルシア　豊中豊南町東店徒歩33分 (約2640m) 豊中市立高川こども園徒歩36分 (約2850m) セブン-イレブン　豊中豊南西店徒歩36分 (約2830m) ファミリーマート　豊中小曽根店徒歩40分 (約3170m) セブン-イレブン　豊中浜１丁目店徒歩46分 (約3670m) イオンタウン豊中庄内徒歩48分 (約3770m) 阪急電鉄宝塚線　庄内駅徒歩47分 (約3710m) サンディ　豊中小曽根店徒歩48分 (約3790m) デイリーカナートイズミヤ　庄内店徒歩48分 (約3770m) ローソン　ドラッグミック庄内店徒歩48分 (約3770m)
備考
物件番号	4319009	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら