苫小牧市明徳町１丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

閑静な住宅街

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、洗髪洗面化粧台、バス

電気・ガス・水道

電気

室内設備

フローリング

その他

閑静な住宅街

地図

北海道苫小牧市明徳町１丁目 21-6、7

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

錦岡幼稚園
徒歩8分 (約590m)

公園

凌雲公園
徒歩9分 (約690m)

スーパー

ビッグハウス　明徳店
徒歩8分 (約630m)

ホームセンター

コメリパワー　明徳店
徒歩8分 (約630m)

高校・高専

苫小牧南高校
徒歩10分 (約760m)

コンビニ

ファミリーマート　美原店
徒歩10分 (約800m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ　明徳店
徒歩10分 (約760m)

幼稚園・保育園

錦岡保育園
徒歩12分 (約930m)

駅

錦岡駅
徒歩16分 (約1260m)

病院

錦岡医院
徒歩17分 (約1360m)

物件概要・詳細

価格

2,400万円

間取り

1R

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

北海道苫小牧市明徳町１丁目 21-6、7

アクセス

ＪＲ室蘭本線『錦岡』 徒歩19分 (約1520m)道南バス『錦岡郵便局前』 徒歩3分 (約240m)

建物面積

公181.44㎡

駐車場

【駐車場】あり（2台）

築年月

2000年(平成12年)03月築

建物構造

木造 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：6戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・水防法

学区（小学校）

錦岡小学校 徒歩17分 (約1352m)

学区（中学校）

凌雲中学校 徒歩7分 (約536m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

錦岡幼稚園徒歩8分（590m） 凌雲公園徒歩9分（690m） ビッグハウス　明徳店徒歩8分（630m） コメリパワー　明徳店徒歩8分（630m） 苫小牧南高校徒歩10分（760m） ファミリーマート　美原店徒歩10分（800m） ツルハドラッグ　明徳店徒歩10分（760m） 錦岡保育園徒歩12分（930m） 錦岡駅徒歩16分（1260m） 錦岡医院徒歩17分（1360m）

収益情報

想定利回り：10.15% 想定家賃収入：2,436,000円

備考

木造亜鉛メッキ銅板葺2階建収益アパート★駐車は敷地内に2～3台収容可能★満室時想定年収：2,436,000円、想定利回り：10.15％★バス・トイレ別★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

物件番号

4324927

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05