三原市宗郷１丁目の収益物件

地図

広島県三原市宗郷１丁目4-19、4-18

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

三原市立田野浦小学校
徒歩4分 (約300m)

物件概要・詳細

価格

4,000万円

間取り

ー

物件種別

事業用(ビル・収益・一棟所有)

所在地

広島県三原市宗郷１丁目

アクセス

ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩36分 (約2880m)『田野浦小学校前バス停より徒歩』 徒歩2分 (約160m)

建物面積

426.91㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1984年(昭和59年)02月築

建物構造

鉄骨 陸屋根 4階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【外装】2019年 外壁

総戸数

0戸

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

防火地域

学区（小学校）

田野浦小学校 徒歩2分 (約160m)

学区（中学校）

第三中学校 徒歩23分 (約1800m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

三原市立田野浦小学校徒歩4分（300m）

収益情報

表面利回り：7.50% 家賃収入：3,000,000円

備考

2021/11　現状収入：250,000円/月　現状利回り　7.50％　（満室時　295,000円/月　利回り8.85％） 【地番　6252番１】 1階倉庫＋2階事務所①　100,000円（入居） 2階事務所②　　　　　　　　45,000円（空室） 3、4階居宅　　　　　　　　　72,000円（入居） 【地番　6252番2】 1階　駐車場　　　　　　　　建物と共有 2階　店舗　　　　　　　　　　78000円（入居） 【地番6252番2の建物】 平成25年10月築　鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺2階建て　 延床面積　23.58㎡（1階2.37㎡　2階21.21㎡）

物件番号

4342896

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09