岡山市南区新福１丁目の事業用物件

NEW 07.29

掲載情報更新日：2025年08月02日　次回更新予定日：2025年08月16日

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取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

岡山市南区新福１丁目の事業用物件 | 物件情報

【外観】黄色の外壁がオシャレな３階建てのアパートです(^^♪
【リビング】白を基調とした清潔感のある内装(*^-^*) インテリアの幅が広がります♪
【浴室】窓のある浴室は明るく換気もしっかりできます☆
【洋室】クローゼットに衣類や、季節の物をたくさん収納してお部屋を広く使えますね(^^♪
【キッチン】３つ口コンロは調理時間の効率UP♪
【玄関】
【外観写真】青色の玄関がアクセントでオシャレ♪
【駐車場】駐車場も近くにあります♪ 買い物やお子さま連れの移動もラクラク♪
【前面道路含む現地写真】前面道路も広いので、車同士のすれ違いもスムーズです☆
【前面道路含む現地写真】見通しがよく、車の出入りもしやすいです☆
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】安心のモニター付きインターホン設置☆
【外観写真】玄関前は砂利敷きなので、雨の日もぬかりにくく快適☆
【その他】 1F平面図
【その他】２F平面図
【その他】３F平面図

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取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

価格	1億2,000万円	間取り	1LDK
価格	1億2,000万円	物件種別	事業用(アパート・一棟所有)
所在地	岡山県岡山市南区新福１丁目
アクセス	岡山電軌清輝橋線『清輝橋』車8分(約2.9km) ＪＲ宇野線『大元』車12分(約3.6km) 岡山電軌清輝橋線『東中央町』車12分(約3.6km)
建物面積	公361.92㎡	駐車場	カースペース【駐輪場】あり
築年月	2015年(平成27年)08月築
建物構造	木造合金メッキ鋼板ぶき 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公384.91㎡(116.43坪)	接道	北側(公道)幅約5.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	屋外広告物第３種許可地域
小学区	福浜小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	福浜中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	※1LDK×9戸 ※現在満室で賃貸中 ※年間家賃収入：6,432,000円　※太陽光売電収入：700,000円 ※年間収入：7,128,000円 ※表面利回り：5.94％
物件番号	4357097	取引態様	一般