ダイアパレス北３４条

NEW 07.31

掲載情報更新日：2025年08月09日　次回更新予定日：2025年08月23日

580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区北三十四条西５丁目
札幌市南北線『北３４条』徒歩3分 (約240m)
札幌市南北線『麻生』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

ダイアパレス北３４条マンション | 物件情報

■地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩３分！■周辺環境充実・暮らしに便利な立地のオーナーチェンジ物件

【外観】
《外観写真》
地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩３分！
コンビニ・スーパー等が揃っており、暮らしに便利な立地です。

【外観】《外観写真》地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩３分！コンビニ・スーパー等が揃っており、暮らしに便利な立地です。
【外観写真】《外観写真》
【エントランス】《エントランス》
【防犯設備】《モニター付きオートロック》来客時も安心のセキュリティ！
【駐車場】《駐車場》
【その他屋外】《ゴミステーション》

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■アクセス良好
地下鉄南北線「北３４条」駅　徒歩３分！通勤・通学に便利な立地です。

■周辺環境充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩３分圏内に揃っており、お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。

■オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
・年間予定賃料収入：５４０，０００円
・予定利回り：９．３１％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

◇バス・トイレ別の１ＬＤＫ
◇ＴＶモニター付きオートロックあり
◇エレベーターあり
◇７階のため眺望・風通し良好

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
暖房
ガス暖房
モニタ付オートロック
和室
全居室6畳以上
出窓
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
ペット不可
現在満室

物件詳細情報

担当エージェント：白井　謙太朗

■地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩３分！
■周辺環境充実・暮らしに便利な立地のオーナーチェンジ物件

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	580万円	間取り	1LDK
価格	580万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	北海道札幌市北区北三十四条西５丁目
アクセス	札幌市南北線『北３４条』徒歩3分 (約240m) 札幌市南北線『麻生』徒歩10分 (約800m) ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩24分 (約1920m)
専有面積	壁芯 36.00㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	67戸	面積
築年月	1990年(平成2年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	大岡産業株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティ―	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	和光小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	北陽中学校徒歩7分 (約550m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,500円/月	修繕積立金	5,760円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：9.31% 想定家賃収入：540,000円
備考
物件番号	4359036	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら