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春日井市牛山町の中古戸建収益物件(収益)

春日井市牛山町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年01月10日　次回更新予定日：2026年01月24日

360万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

春日井市牛山町
名鉄小牧線『牛山』徒歩9分 (約700m)
名鉄小牧線『間内』徒歩10分 (約800m)
名鉄小牧線『小牧口』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ春日井宮町株式会社ハウシーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-500-471

春日井市牛山町一戸建て | 物件情報

※オーナーチェンジ物件♪名鉄小牧線「牛山」駅徒歩9分♪小学校徒歩9分♪南東角地、日当たり・風通り良好

取扱会社 ハウスドゥ春日井宮町株式会社ハウシーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-500-471

■ロケーション■
◎名鉄小牧線「牛山」駅徒歩9分
◎牛山小学校　徒歩9分
◎生鮮館やまひこ　徒歩11分

■オーナーチェンジ物件
◎月額賃料　　40,000円
◎年間予定賃料収入　480,000円
◎現行利回り　約13％
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出した
　ものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※利回りは現況または満室時での単純利回り　
（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

■買替えをご希望、自己資金が少ない、
　他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
　車やクレジットカード等、他のお借入がある方
　団体信用生命保険に不安のある方。

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　　家を買うならハウスドゥ春日井宮町店★★

物件の設備

電気
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無

物件詳細情報

価格	360万円	間取り	4DK
価格	360万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	愛知県春日井市牛山町
アクセス	名鉄小牧線『牛山』徒歩9分 (約700m) 名鉄小牧線『間内』徒歩10分 (約800m) 名鉄小牧線『小牧口』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	93.57㎡	駐車場	なし
築年月	1978年(昭和53年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公127㎡(38.41坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約14.00m 東側(公道)幅約4.0m 間口約3.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法
小学区	牛山小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	西部中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：13.33% 家賃収入：480,000円
周辺環境	春日井市立牛山小学校徒歩9分 (約700m) 春日井市立西部中学校徒歩25分 (約2000m) 春日井市立牛山保育園徒歩9分 (約650m) 生鮮館やまひこ小牧店徒歩11分 (約850m) フィール小牧店徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン小牧南外山店徒歩15分 (約1200m) スギ薬局小牧南店徒歩18分 (約1400m) だんばら内科クリニック徒歩10分 (約800m) 春日井牛山簡易郵便局徒歩7分 (約500m) 寺田台北児童遊園徒歩3分 (約240m)
備考	■オーナーチェンジ物件■ ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出した　ものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※利回りは現況または満室時での単純利回り　（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 ※市街化調整区域のため再建築不可
物件番号	4360781	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	0568-29-8856
所在地	〒486-0904 愛知県春日井市宮町3丁目7-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３３７４号
アクセス	店舗への地図はこちら