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伊豆の国市古奈の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

伊豆の国市古奈の収益物件

NEW 08.09

掲載情報更新日：2025年08月10日　次回更新予定日：2025年08月24日

3,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

伊豆の国市古奈
伊豆箱根鉄道駿豆線『伊豆長岡』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ沼津原株式会社ゼットン

■お電話はこちら通話料無料 0120-666-282

伊豆の国市古奈の収益物件 | 物件情報

満室時想定利回り12.22％近隣商業施設充実で立地良き、1F店舗、2・3Fは居住用の一棟売アパート！

【外観】
【ダイニングキッチン】
【キッチン】
【洋室】
【和室】
【和室】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【バルコニー】
【ダイニングキッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【バルコニー】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【洗面所】
【トイレ】
【エントランス】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【洗面所】
【トイレ】
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ沼津原株式会社ゼットン

■お電話はこちら通話料無料 0120-666-282

◎満室時想定利回り12.22％満室時想定年間収入458.4万円！
◎1F店舗が2戸、2・3Fは居住用が4戸、合計6戸！
◎駐車場は店舗用6台居住用4台の計10台！
◎ファミリーマートが目の前、スーパー・ドラッグストア・100均・コインランドリーも徒歩圏内で買い物便利な立地！
◎にじいろこども園まで約420m・徒歩6分！
◎マックスバリュまで約230m・徒歩3分！
◎ファミリーマートまで約20m・徒歩1分！
◎ウエルシアまで約130m・徒歩2分！
◎古奈もみじ公園まで約390m・徒歩5分！
◎郵便局まで約750m・徒歩10分！
◎順天堂大学病院まで約950m・徒歩12分！
※設備の内容・状況等は現況を優先致します。　

物件の設備

電気
プロパンガス
給湯
室外洗濯機置場
エアコン
火災警報器/報知機
出窓
フローリング

物件詳細情報

担当エージェント：尾形　翔哉

「物件の場所はどこ？」「○○エリアで物件を探しているんだけど？」
内見予約等、どんな事でもハウスドゥ沼津原までお気軽にお問い合わせ下さい♪

価格	3,750万円	間取り
価格	3,750万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	静岡県伊豆の国市古奈
アクセス	伊豆箱根鉄道駿豆線『伊豆長岡』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公314.5㎡	駐車場	カースペース
築年月	1986年(昭和61年)11月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2008年01月外壁・屋根外壁塗装工事　施工済み
土地面積	公294.38㎡(89.04坪)	接道	西側(公道)幅約6.1m 間口約25.00m 南側(公道)幅約5.2m 間口約12.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	長岡南小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	長岡中学校徒歩32分 (約2490m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：12.22% 想定家賃収入：4,584,000円
備考
物件番号	4370673	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ沼津原株式会社ゼットン店舗詳細ページへ

電話番号	055-969-3366
所在地	〒410-0312 静岡県沼津市原1418-40
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事(2)第14312号
アクセス	店舗への地図はこちら