鶴見区緑３丁目中古戸建

NEW 08.18

掲載情報更新日：2025年08月18日　次回更新予定日：2025年09月01日

950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市鶴見区緑３丁目
大阪市今里筋線『新森古市』徒歩14分 (約1120m)
大阪市長堀鶴見緑地線『横堤』徒歩22分 (約1760m)
京阪本線『森小路』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

鶴見区緑３丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

【弊社窓口物件】 ■オーナーチェンジ物件

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*

〇物件特徴
　・外壁室内全面リフォーム実施歴有り
　・南向きバルコニーにつき暖かい陽射しが差し込みます
　・4戸1連棟の端家
　・エアコン2台付き
　・ウォシュレット、シャンプードレッサー等充実設備
　・大阪メトロ今里筋線【新森古市駅】徒歩約14分

*---*---*---**---*----*---**---*---*---*

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
フローリング
クローゼット

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：大橋

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	950万円	間取り	5K
価格	950万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
アクセス	大阪市今里筋線『新森古市』徒歩14分 (約1120m) 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤』徒歩22分 (約1760m) 京阪本線『森小路』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	36.98㎡	駐車場	なし
築年月	1997年(平成9年)01月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公41.19㎡(12.45坪)	接道	北側(私道)幅約3.1m 間口約4.00m
私道	含:6.36㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	みどり小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	緑中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.80% 家賃収入：0円
周辺環境	大阪市立みどり小学校徒歩9分 (約690m) 大阪市立緑中学校徒歩13分 (約990m) ローソン内環緑一丁目店徒歩12分 (約920m) 万代新森店徒歩7分 (約530m) ウエルシア鶴見緑店徒歩9分 (約710m) 牧病院徒歩14分 (約1070m) 旭新森六郵便局徒歩8分 (約580m) 大阪信用金庫花博公園支店徒歩14分 (約1050m) 新森サンフレンズ保育園徒歩11分 (約810m) 新森東公園徒歩13分 (約1030m)
備考	・契約不適合責任免責・オーナーチェンジ物件（家賃70,000円、利回り8.8％）
物件番号	4377550	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ城北公園の外観

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