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ときわ町オーナーチェンジ二世帯戸建

ときわ町オーナーチェンジ二世帯戸建

掲載情報更新日：2026年01月07日　次回更新予定日：2026年01月21日

400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

苫小牧市ときわ町１丁目
ＪＲ室蘭本線『錦岡』徒歩41分 (約3240m)
ＪＲ室蘭本線『糸井』車6分(約2.5km)
ＪＲ室蘭本線『苫小牧』車18分(約8.2km)
道南バス『ときわ中央通』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

ときわ町オーナーチェンジ二世帯戸建一戸建て | 物件情報

苫小牧市西エリアときわ町のオーナーチェンジ二世帯戸建のご紹介です！

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

■「敷地面積91坪」という広大な資産価値
■「利回り15.6%」がもたらす圧倒的なスピード感
■「生活利便施設」が徒歩圏内に集結
■「公園とスポーツ施設」に囲まれた豊かな住環境
■「18年超の長期入居者」という信頼の証明

物件の設備

電気
上水道
下水道

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：長内啓祐

一部屋は平成19年から長期にわたり賃貸中です。現在、もう一部屋は「物置」として格安で稼働していますが、ここが最大の伸びしろです。リフォームによって住居として再生すれば、満室時利回りは20%を突破。あなたの手腕次第で価値が跳ね上がる「磨けば光る原石」です。

価格	400万円	間取り	3LDK
価格	400万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道苫小牧市ときわ町１丁目
アクセス	ＪＲ室蘭本線『錦岡』徒歩41分 (約3240m) ＪＲ室蘭本線『糸井』車6分(約2.5km) ＪＲ室蘭本線『苫小牧』車18分(約8.2km) 道南バス『ときわ中央通』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公163.98㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	1975年(昭和50年)06月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公302㎡(91.35坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約14.09m
私道		セットバック
地目	原野	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	澄川小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	啓明中学校徒歩20分 (約1550m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：15.60% 家賃収入：624,000円想定利回り：18.90% 想定家賃収入：756,000円
周辺環境	ときわ公園徒歩3分 (約220m) セイコーマート苫小牧川沿店徒歩5分 (約350m) 苫小牧市川沿公園体育館徒歩7分 (約510m) 川沿公園徒歩7分 (約520m) 三星本店徒歩10分 (約790m) ときわ4丁目公園徒歩10分 (約730m) 泉野小学校徒歩8分 (約570m) ときわ西公園徒歩9分 (約660m) 川沿2丁目公園徒歩10分 (約740m) 炭火焼肉佐藤徒歩11分 (約870m)
備考	詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
物件番号	4379204	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら