岡山市北区横井上の収益物件

掲載情報更新日：2025年10月22日　次回更新予定日：2025年11月05日

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取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

岡山市北区横井上の収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

価格	4,800万円	間取り
価格	4,800万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	岡山県岡山市北区横井上
アクセス	ＪＲ山陽本線『岡山』車20分(約km) ＪＲ山陽本線『岡山』バス乗車26分天満屋・笹が瀬・免許センター線蕃人土手停徒歩2分 (約90m)
建物面積	公274.09㎡	駐車場
築年月	1995年(平成7年)07月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公263.25㎡(79.63坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	横井小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	香和中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.73% 家賃収入：0円
備考	３階建マンション（６戸）・木造戸建て（1戸）　収益物件です。満室時　表面利回り約7.73％（実質6.65％）現在　表面利回り約5.85％（１階部分空き） ※駐車場４台。(車種による)。現在空き無し(2025年８月現在)
物件番号	4379281	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。