収益物件　日商岩井第3緑地公園マンション豊中市東寺内町の中古マンション

NEW 09.08

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

豊中市東寺内町マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

◎北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩2分の好立地
◎賃料93,000円で賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます
◎年間家賃収入：1,116,000円
◎12階部分南東向きにつき日照・通風・眺望良好

担当エージェント：佐々木　洋一

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	1,950万円	間取り	1LDK
価格	1,950万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市東寺内町
アクセス	北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 63.28㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向5.55㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	91戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)09月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	互光建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	寺内小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	第十六中学校徒歩23分 (約1770m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	9,810円/月	修繕積立金	12,020円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.70% 家賃収入：0円
周辺環境	ファミリーマート緑地公園駅東店徒歩2分 (約140m) 北大阪急行　緑地公園駅東口徒歩2分 (約130m) 阪急オアシス緑地公園店徒歩2分 (約160m) 豊中市寺内北公園徒歩2分 (約120m) 北大阪急行　緑地公園駅西口徒歩3分 (約230m) フレスト緑地公園店徒歩4分 (約310m) 緑地公園駅前　緑道徒歩5分 (約330m) ファミリーマート緑地公園駅西店徒歩4分 (約320m) 豊中警察署　寺内交番徒歩6分 (約460m) 阪急オアシス千里山竹園店徒歩6分 (約440m)
備考
物件番号	4404706	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。