収益物件　ロゼ幸町B棟豊中市庄内幸町３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年05月01日　次回更新予定日：2026年05月15日

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取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

豊中市庄内幸町３丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

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取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

◎下町風情溢れる「庄内」駅から徒歩7分
◎現況賃貸中につき購入後スムーズに家賃収入が得られます
◎表面利回り7.4％／◎月額賃料：53,000円・共益費：5,000円
◎初めての賃貸運営にオススメ！

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	818万円	間取り	2DK
価格	818万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市庄内幸町３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『庄内』徒歩7分 (約560m)
専有面積	33.00㎡	所在階	4階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	21戸	面積
築年月	1989年(平成1年)08月築	建物構造	鉄骨
施工会社	太平工業株式会社
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区	庄内さくら学園中学校徒歩4分 (約260m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,000円/月	修繕積立金	5,400円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：8.50% 想定家賃収入：695,300円
周辺環境	庄内コラボセンターショコラ徒歩2分 (約120m) 幸町公園徒歩4分 (約310m) 豊中市立庄内さくら学園徒歩4分 (約260m) デイリーカナートイズミヤ　庄内店徒歩4分 (約320m) デイリーヤマザキ　豊中庄内店徒歩6分 (約450m) スギドラッグ　豊中庄内店徒歩6分 (約430m) 阪急電鉄宝塚線　庄内駅徒歩7分 (約560m) イオンタウン豊中庄内徒歩9分 (約720m) ENEOS庄内SS 徒歩12分 (約890m) サンディ庄内栄町店徒歩12分 (約940m)
備考
物件番号	4421557	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。