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大津市馬場３丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

大津市馬場３丁目の収益物件

NEW 09.26

掲載情報更新日：2025年10月17日　次回更新予定日：2025年10月31日

1億2,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市馬場３丁目
ＪＲ東海道線『膳所』徒歩5分 (約400m)
京阪電鉄石山坂本線『錦』徒歩3分 (約231m)
京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』徒歩6分 (約420m)

取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

大津市馬場３丁目の収益物件 | 物件情報

◆JR「膳所」駅徒歩5分◆オーナーチェンジ物件◆満室稼働中

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
BS
光インターネット
モニタ付インターホン
駐輪場

物件の特徴

セットバック済
ペット不可

物件詳細情報

価格	1億2,500万円	間取り
価格	1億2,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	滋賀県大津市馬場３丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『膳所』徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄石山坂本線『錦』徒歩3分 (約231m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』徒歩6分 (約420m)
建物面積	公365.95㎡	駐車場	【駐輪場】あり
築年月	2017年(平成29年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公377.71㎡(114.25坪)	接道	西側(公道)幅約2.6m 間口約4.07m 東側(公道)幅約3.8m 間口約12.05m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	平野小学校徒歩10分 (約762m)	中学区	打出中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.48% 家賃収入：8,100,000円
周辺環境	京阪石坂線「錦」駅徒歩3分 (約231m) 平野幼稚園徒歩8分 (約580m) 平野小学校徒歩7分 (約550m) 打出中学校徒歩19分 (約1490m) ファミリーマート大津膳所駅前店徒歩2分 (約130m) ドラッグユタカ膳所店徒歩5分 (約400m) コープぜぜ徒歩9分 (約700m) フレンドマート大津西の庄店徒歩11分 (約810m) バロー大津店徒歩17分 (約1320m)
備考	月額家賃675,000円 1R・1K合計12室
物件番号	4425871	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	077-531-1777
所在地	〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63　マキ本社ビル
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	水曜日・第3火曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(5)第3019号
アクセス	店舗への地図はこちら