石原ビル

NEW 09.27

掲載情報更新日：2025年09月27日　次回更新予定日：2025年10月11日

3,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市梅ケ枝町２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』車6分(約1.7km)
名鉄各務原線『田神』車9分(約2.8km)
岐阜バス『本郷町』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

石原ビルの収益物件 | 物件情報

【2棟物件◎】オーナーチェンジ物件と中古一戸建て(オーナー住居)のセットです♪

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

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◆明郷小学校／岐阜中央中学校
◆岐阜バス「本郷町」停まで徒歩約6分
◆オーナー住戸(建築面積：59.69㎡、延面積：84.53㎡、木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建6K)
◆生活主要施設が徒歩圏内に揃っています
◆収益物件

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件詳細情報

担当エージェント：矢吹　大輔

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	3,000万円	間取り	2K
価格	3,000万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	岐阜県岐阜市梅ケ枝町２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』車6分(約1.7km) 名鉄各務原線『田神』車9分(約2.8km) 岐阜バス『本郷町』徒歩6分 (約480m)
建物面積	450.6㎡	駐車場
築年月	1967年(昭和42年)03月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公243.83㎡(73.75坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	明郷小学校徒歩10分 (約730m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩2分 (約160m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	明郷小学校徒歩10分 (約730m) 岐阜中央中学校徒歩2分 (約160m) 京町保育所徒歩4分 (約270m) 天使幼稚園徒歩8分 (約610m) スーパーマルナカ岐阜店徒歩4分 (約280m) スギ薬局柳ヶ瀬中央店徒歩11分 (約840m) ローソン　岐阜千石町店徒歩5分 (約350m) 八ツ梅公園徒歩3分 (約190m) 千手堂病院徒歩3分 (約210m) 中央図書館徒歩11分 (約840m)
備考	木造2階建建物　西側に連棟オーナーチェンジ 2K9戸：賃貸空6戸、6K1戸：管理人(オーナー住居)　計10戸オーナー住戸(建築面積：59.69㎡、延面積：84.53㎡、間取り：6K、木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建)
物件番号	4426656	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら