TOP>
事業用・収益物件>
東海>
岐阜県>
岐阜市>
下新町>
岐阜市下新町中古戸建本町3丁目停歩4分

岐阜市下新町中古戸建本町3丁目停歩4分

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市下新町
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩32分 (約2540m)
ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩36分 (約2880m)
名鉄各務原線『田神』徒歩41分 (約3230m)
岐阜バス『本町3丁目』徒歩4分 (約270m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市下新町中古戸建本町3丁目停歩4分一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜西にお任せ下さい♪

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-820-500へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

・ファミリーマート岐阜いなば店まで徒歩8分(約640m)
・江戸屋まで徒歩7分(約530m)
・Ｖ・ドッラッグ　岐阜金屋支店まで徒歩18分(約1380m)
・操外科病院まで徒歩7分(約510m)

物件の設備

電気
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
リビング階段
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
床下収納

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建

物件詳細情報

価格	850万円	間取り	2LDK
価格	850万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	岐阜県岐阜市下新町
アクセス	名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩32分 (約2540m) ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩36分 (約2880m) 名鉄各務原線『田神』徒歩41分 (約3230m) 岐阜バス『本町3丁目』徒歩4分 (約270m)
建物面積	52.74㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1985年(昭和60年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年08月キッチン・トイレ・洗面【内装】2023年08月壁、天井・床・全室クロス・建具
土地面積	公54.8㎡(16.57坪)	接道	北側(公道)幅約5.2m 間口約3.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	岐阜小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩18分 (約1430m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：7.76% 想定家賃収入：660,000円
周辺環境	名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩32分 (約2540m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩36分 (約2880m) 岐阜市立岐阜小学校徒歩4分 (約300m) 岐阜市立岐阜中央中学校徒歩18分 (約1430m) 明照幼稚園徒歩8分 (約620m) ファミリーマート岐阜いなば店徒歩8分 (約640m) 江戸屋徒歩7分 (約530m) Ｖ・ドッラッグ　岐阜金屋支店徒歩18分 (約1380m) 操外科病院徒歩7分 (約510m) 十六銀行岐阜中央店徒歩4分 (約300m)
備考	◎オーナーチェンジ物件 ◎現況有姿 ◎売主側で新たに測量等は実施しません
物件番号	4429329	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら