南港はなのまち住宅36号棟

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年10月02日　次回更新予定日：2025年10月16日

990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区南港中５丁目
南港ポートタウン線（ニュートラム）『中ふ頭』徒歩3分 (約240m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』徒歩6分 (約480m)
大阪市中央線『コスモスクエア』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

南港はなのまち住宅36号棟マンション | 物件情報

住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい

【外観】 ★南港はなのまち住宅36号棟・外観写真
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
【ロビー】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪
【前面道路含む現地写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪
【共用部分】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【ロビー】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪
【エレベータ】 ★エレベーター完備。モニター付きなのも嬉しいポイントですね♪
【その他屋外】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。
【エレベータ】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【共用部分】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪
【共用部分】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪
【その他屋外】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪
【共用部分】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。　住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。　また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。　他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。　また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング
収納スペース
押入
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。　住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。　また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。　併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

価格	990万円	間取り	3LDK
価格	990万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目
アクセス	南港ポートタウン線（ニュートラム）『中ふ頭』徒歩3分 (約240m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』徒歩6分 (約480m) 大阪市中央線『コスモスクエア』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 75.53㎡	所在階	10階建/8階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.48㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	120戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)03月築	建物構造	SRC 陸屋根
施工会社	大成プレハブ株式会社
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	南港桜小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	南港北中学校徒歩10分 (約750m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,800円/月	修繕積立金	13,100円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	■スーパーナショナル南港店徒歩6分 (約460m) ■セブン-イレブン大阪南港中８丁目店徒歩6分 (約460m) ■南港太陽のまち公園徒歩9分 (約650m) ■ポートタウンショッピングセンター徒歩13分 (約1020m) ■中島クリニック徒歩13分 (約980m) ■開成幼稚園徒歩8分 (約570m) ■住の江幼稚園徒歩6分 (約410m) ■南港幼稚園徒歩13分 (約1020m) ■アスール幼稚園徒歩14分 (約1100m) ■咲洲病院徒歩17分 (約1290m)
備考	※オーナーチェンジ物件※ ☆表面利回り9％・月額賃料75,000円で賃貸中、敷金等返還債務無し・令和7年度固定資産税額82,850円・賃料等の収入は将来に渡り保証されるものではありません ※売主の契約不適合責任および設備保証責任免責 ※図面は売主が本物件取得時の図面であり、現況と異なる場合があります(現状有姿取引)
物件番号	4429413	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら