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松山市山越３丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

松山市山越３丁目の収益物件

NEW 10.06

掲載情報更新日：2025年10月06日　次回更新予定日：2025年10月20日

3,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市山越３丁目
伊予鉄道環状線『木屋町』車4分(約1.1km)
伊予鉄道本町線『本町五丁目』車4分(約1.2km)
『北山越　バス停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市山越３丁目の収益物件 | 物件情報

■オーナーチェンジ物件 ■一棟売マンション ■平成建築 ■バス停まで徒歩7分

【外観】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【エントランス】エントランス
【その他屋外】集合郵便受
【その他屋外】階段
【その他屋外】給水
【その他屋外】給水
【その他屋外】排水
【前面道路含む現地写真】北側道路
【前面道路含む現地写真】北側道路
【外観写真】東面境界
【外観写真】西面境界

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

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■収益物件
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
バス
トイレ
フローリング

物件詳細情報

ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にご相談下さいませ。

価格	3,500万円	間取り	1K
価格	3,500万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市山越３丁目
アクセス	伊予鉄道環状線『木屋町』車4分(約1.1km) 伊予鉄道本町線『本町五丁目』車4分(約1.2km) 『北山越　バス停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	219.68㎡	駐車場
築年月	1990年(平成2年)06月築
建物構造	鉄骨スレート葺 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公144.26㎡(43.63坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約9.55m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%(一部160% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	土砂災害警戒区域
小学区	姫山小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	勝山中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：6.99% 家賃収入：2,448,000円想定利回り：10.32% 想定家賃収入：3,612,000円
周辺環境	姫山小学校徒歩9分 (約700m) ローソン松山山越一丁目店徒歩6分 (約460m) Aコープ西日本ハトマート山越徒歩5分 (約380m) ザ・ビッグ松山山越店徒歩6分 (約470m) スーパー日東高砂店徒歩11分 (約880m) フジ本町店徒歩13分 (約990m) フジ姫原店徒歩15分 (約1150m) ドラッグストアmac 山越店徒歩15分 (約1200m)
備考	【パンシオン山越No1】 ■総戸数：1K×9戸 ※1階～3階：63.68㎡・4階：28.64㎡ ■検査済証あり。
物件番号	4438067	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら