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京橋第二コーポ大阪市城東区野江１丁目の中古マンション収益物件(収益)

京橋第二コーポ大阪市城東区野江１丁目の中古マンション

NEW 10.16

掲載情報更新日：2025年10月16日　次回更新予定日：2025年10月30日

748万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区野江１丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩9分 (約650m)
京阪本線『野江』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市城東区野江１丁目マンション | 物件情報

≪オーナーチェンジ／表面利回り約11.22％≫ ◆JR大阪環状線「京橋」駅徒歩10分

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

■月額賃料／70000円
■想定年収／840000円
■表面利回り11.22％

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□賃貸需要の高いJR大阪環状線
□JR・地下鉄・京阪が通る「京橋」駅まで徒歩10分
□近隣にはスーパーや飲食店、衣類店ななどが立ち並ぶ商店街があり生活便利な立地
□保育園や小・中学校が徒歩10分圏で長期的な賃貸が見込まれるファミリー層にもお勧めの立地
□賃貸中のためすぐに家賃収入が得られます
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※図面と現況が異なる場合、現況優先。
※保証金返還金の交付なし。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
B/T別室
防犯カメラ
和室
押入
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

各方面へのアクセスが良好な「京橋」駅まで徒歩10分で、賃貸需要の高い立地です！気になることなどございましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	748万円	間取り	3DK
価格	748万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区野江１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩9分 (約650m) 京阪本線『野江』徒歩9分 (約700m) ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩12分 (約900m)
専有面積	壁芯 58.57㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	131戸	面積
築年月	1969年(昭和44年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	佐藤工業株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：13,000円/月【バイク置き場】空有料金：6000円/年【駐輪場】空有料金：3600円/年
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	榎並小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	蒲生中学校徒歩9分 (約700m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,000円/月	修繕積立金	10,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：11.22% 家賃収入：840,000円想定利回り：11.22% 想定家賃収入：840,000円
周辺環境	愛育保育園徒歩3分 (約200m) スーパーサンコー京橋店徒歩6分 (約460m) リブ・ストリート徒歩6分 (約420m) ファミリーマート京橋店徒歩6分 (約440m)
備考	■オーナーチェンジ物件
物件番号	4449613	取引態様	代理

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら