奈良市尼辻北町の収益物件
NEW 10.18掲載情報更新日：2025年10月18日 次回更新予定日：2025年11月01日
- 1億1,800万円
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- 奈良市尼辻北町
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近鉄橿原線『尼ヶ辻』 徒歩3分 (約180m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 泉大津市役所前 株式会社大萬
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-78-6606
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奈良市尼辻北町の収益物件 | 物件情報
【間取り】
【外観】
【外観】 
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- 取扱会社
ハウスドゥ 泉大津市役所前
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-78-6606
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物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- バイク置場
物件詳細情報
| 価格 | 1億1,800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市尼辻北町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公393.75㎡ | 駐車場 |
【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり |
| 築年月 | 2017年(平成29年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公404.95㎡(122.49坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.1m 間口 約3.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 都跡小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 都跡中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.71% 家賃収入：6,747,720円 |
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| 備考 | ■オール電化(･IHヒーター･エコキュート) ■お洒落な外観のデザイナーズハイツです。 ■近鉄橿原線「尼ケ辻」駅徒歩３分の好立地 ■令和7年度固都税概算年税額：458,170円 ■令和7年度固定資産評価額：土地 9,873,895円 建物 25,873,215円 ■前面道路：42条1項3号 既存道路 （共有地） ■満額成約時ＢＫ１００万円(税込) | ||
| 物件番号 | 4453326 | 取引態様 | 専任 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0725-58-6606 |
|---|---|
| 所在地 | 〒595-0026 大阪府泉大津市東雲町10-12 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ |
| 定休日 | 火曜日・水曜日(月末の火曜日は営業) |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６２８９８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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