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大津市晴嵐１丁目の収益物件収益物件(ビル・収益・一棟所有)

大津市晴嵐１丁目の収益物件

NEW 10.31

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

9,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市晴嵐１丁目
ＪＲ東海道線『石山』徒歩4分 (約300m)
京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』徒歩5分 (約330m)

取扱会社：ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ

■お電話はこちら通話料無料 0120-486-608

大津市晴嵐１丁目の収益物件 | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ

■お電話はこちら通話料無料 0120-486-608

★JR石山駅徒歩４分、京阪石山駅徒歩５分！
★スーパー・コンビニなど周辺施設充実！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

メゾネット

物件詳細情報

価格	9,000万円	間取り
価格	9,000万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	滋賀県大津市晴嵐１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『石山』徒歩4分 (約300m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』徒歩5分 (約330m)
建物面積	502.73㎡	駐車場
築年月	1974年(昭和49年)06月築
建物構造	RC 鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建地下1階	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公127.58㎡(38.59坪)	接道	西側幅約8.9m 南側幅約4.2m 東側幅約1.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区（第７種）・駐車場整備地区
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	セブン-イレブン大津石山駅前店徒歩3分 (約200m) JR石山駅徒歩4分 (約300m) ファミリーマート石山駅前店徒歩4分 (約300m) 京阪石山駅徒歩5分 (約330m) 平和堂石山徒歩4分 (約320m) オクムラフォレストールクリニック徒歩3分 (約230m) 医療法人社団湖光会せいらんクリニック徒歩4分 (約270m) 滋賀銀行石山支店徒歩5分 (約360m) 石山駅前郵便局徒歩5分 (約340m) スギ薬局石山店徒歩6分 (約420m)
備考	・1～2階：各95.47㎡・3～4階：各88.72㎡・地下1階45.63㎡・2016年6月　屋上防水工事済・返還債務 825,000円（関西方式） ※満室想定収入：年間6,503,052円　表面利回り：7.23％ ※満室稼働中：2025年10月31日現在（5室＋屋上アンテナ）
物件番号	4470372	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ店舗詳細ページへ

電話番号	077-548-6608
所在地	〒520-2141 滋賀県大津市大江２丁目17番地30号
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（1）第4058号
アクセス	店舗への地図はこちら