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アズ・シェラーナ・ココ池田市五月丘５丁目の中古マンション収益物件(収益)

アズ・シェラーナ・ココ池田市五月丘５丁目の中古マンション

NEW 11.06

掲載情報更新日：2025年11月06日　次回更新予定日：2025年11月20日

1,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

池田市五月丘５丁目
阪急電鉄宝塚線『池田』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

池田市五月丘５丁目マンション | 物件情報

2003年築マンションの現在月々98,500円で賃貸中の収益物件！！

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

※こちらは収益物件となります※
・現在、月々98,500円で賃貸中！
・表面利回り：6.38％
・令和7年度固都税：103,700円

▼オススメポイント▼
・2003年建築の新耐震マンション！
・小中学校が徒歩10分圏内！
・現在賃貸中の為、購入後スグに家賃収入が入ります！
▼リフォーム履歴▼
◎2024年12月
・電気温水器交換
◎2022年4月
・壁・天井クロス貼替
・CF貼替
・畳表替
・ハウスクリーニング　等

物件の設備

オール電化
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
吹抜
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　洋一

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！引渡し後すぐに家賃収入が得られるため、初めての投資にも適しています♪2003年築で設備も比較的新しく、安定した賃貸需要が見込めるエリアです！早い者勝ちとなりますのでお早目のお問い合わせお待ちしております！

価格	1,850万円	間取り	3LDK
価格	1,850万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府池田市五月丘５丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『池田』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 68.50㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.39㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年12月給湯器取替：電気温水器【内装】2022年04月壁、天井・床・全室クロス壁・天井クロス貼替：LDK／洋室2部屋／廊下／洗面所／トイレ CF貼替：トイレ畳表替：和室ハウスクリーニング等
総戸数	39戸	面積
築年月	2003年(平成15年)06月築	建物構造	RC
施工会社	栗本建設工業株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	五月丘小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	渋谷中学校徒歩8分 (約640m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,700円/月	修繕積立金	17,810円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：6.38% 家賃収入：0円
備考	※こちらは収益物件となります。
物件番号	4478620	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら