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フォーリアライズ大阪エレナ東大阪市長田西２丁目の中古マンション収益物件(収益)

フォーリアライズ大阪エレナ東大阪市長田西２丁目の中古マンション

NEW 11.08

掲載情報更新日：2025年11月08日　次回更新予定日：2025年11月22日

1,940万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市長田西２丁目
近鉄けいはんな線『長田』徒歩7分 (約550m)
大阪市中央線『長田』徒歩7分 (約550m)
大阪市中央線『高井田』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

東大阪市長田西２丁目マンション | 物件情報

■2沿線利用可◎ ■近鉄けいはんな線／地下鉄中央線「長田」駅徒歩7分 ■表面利回り／4.16％

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◎立地メリット
近鉄けいはんな線／大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩7分
大阪市内へのアクセスが良好◎

◎物件の特徴
・2階部分、25.76㎡（1K）
・家賃67,400円で賃貸中。ご購入後すぐに家賃収入が得られます◎
・表面利回り4.16％
・管理費・修繕・手数料6,560／月

令和5年築の築浅マンションで、管理が行き届いており外観・共有部分もきれいです。
防犯カメラやモニター付オートロック・インターホン・宅配ＢＯＸ完備。

◎投資としてのポイント
・賃貸中のため、空室リスク・募集期間のロスが少ない
・周辺にスーパー、ファストフード店などの生活施設が充実。単身者に需要のあるエリアです。

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
クローゼット
玄関収納
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：吉留　賀菜美

物件の詳細等、お気軽にお問い合わせください！

価格	1,940万円	間取り	1K
価格	1,940万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府東大阪市長田西２丁目
アクセス	近鉄けいはんな線『長田』徒歩7分 (約550m) 大阪市中央線『長田』徒歩7分 (約550m) 大阪市中央線『高井田』徒歩17分 (約1300m)
専有面積	壁芯 25.76㎡	所在階	10階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	63戸	面積
築年月	2023年(令和5年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域
小学区	藤戸小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	新喜多中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,270円/月	修繕積立金	1,290円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.16% 家賃収入：808,800円想定利回り：4.16% 想定家賃収入：808,800円
備考
物件番号	4481630	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら