店舗付き中古戸建　港区南市岡3丁目

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

2沿線利用可、3階建以上、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市港区南市岡３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

3,300万円

間取り

2DK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

大阪府大阪市港区南市岡３丁目

アクセス

ＪＲ大阪環状線『弁天町』 徒歩7分 (約550m)大阪市中央線『弁天町』 徒歩7分 (約550m)阪神電鉄阪神なんば線『九条』 バス乗車5分 大阪シティバス 市岡元町 停 徒歩4分 (約260m)大阪シティバス『市岡元町』 徒歩3分 (約200m)

土地面積

公34.21㎡(10.35坪)

建物面積

公107.59㎡

接道

北東側(私道)幅 約0.0m 間口 約0.00m 南東側幅 約0.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

なし

築年月

1971年(昭和46年)11月築

建物構造

鉄骨 4階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

400%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

南市岡小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

市岡東中学校 徒歩4分 (約300m)

現況

賃貸中

引渡

相談

その他費用

その他負担金：400円 商店街会費（月額）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：6.80% 収入実績：2,244,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

ー

物件番号

4487847

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-29

次回更新予定日

2026-10-13