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メゾンクレスト神辺川南I

NEW 11.15

掲載情報更新日：2025年11月15日　次回更新予定日：2025年11月29日

  • 5,700万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市神辺町大字川南
  • ＪＲ福塩線『神辺』 徒歩11分 (約880m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山松永  株式会社タカハシ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-939-6791

メゾンクレスト神辺川南Iの収益物件 | 物件情報

尾道・福山・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシへお任せください☆

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

取扱会社
ハウスドゥ 福山松永  
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  • ■お電話はこちら 084-939-6791

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 浄化槽
  • プロパンガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 追焚機能
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 冷房
  • 暖房
  • エアコン
  • BS
  • 光インターネット
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • デザイナーズ物件

物件詳細情報

売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！

価格 5,700万円 間取り 2LDK
物件種別 事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地 広島県福山市神辺町大字川南
アクセス
  • ＪＲ福塩線『神辺』 徒歩11分 (約880m)
建物面積 279.09㎡ 駐車場
築年月 2017年(平成29年)05月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 330.41㎡(99.94坪) 接道 北側幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 神辺小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 神辺西中学校 徒歩22分 (約1740m)
現況 賃貸中 引渡 相談
その他費用
収益情報
備考 ○2LDK×4戸
○2025年11月現在満室

○賃料収入：3,480,000/年　満室時表面利回り：6.10％
〇太陽光発電売電収入プラス
　年間賃料：3,480,000+売電額：約520,000＝4,000,000/年　表面利回り：7.01％
物件番号 4490568 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山松永  株式会社タカハシ 店舗詳細ページへ

電話番号 084-939-6791
所在地 〒729-0111
広島県福山市今津町5丁目1-1
営業時間 10：30～17：30
定休日 水曜日・年末年始・GW・お盆期間
宅建免許番号 広島県知事（９）第６１２５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山松永の外観

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