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収益物件　千里山ロイヤルマンション2番街D棟吹田市千里山西４丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　千里山ロイヤルマンション2番街D棟吹田市千里山西４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年01月18日　次回更新予定日：2026年02月01日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市千里山西４丁目
北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄千里線『千里山』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

吹田市千里山西４丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

【外観】
北大阪急行南北線「緑地公園駅」、阪急千里線「千里山駅」の2駅2沿線が利用可能です。緑地公園が徒歩圏にあり、緑豊かで閑静な住宅地に立地しています。

取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約4.27％、年間賃料収入：1200,000円
・北大阪急行南北線「緑地公園駅」、阪急千里線「千里山駅」の2駅2沿線が利用可能♪

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
独立キッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
フローリング
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部にご相談ください♪

【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ豊中服部へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	2,680万円	間取り	3LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市千里山西４丁目
アクセス	北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄千里線『千里山』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 79.79㎡	所在階	5階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向30.52㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1981年(昭和56年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	千里第三小学校徒歩14分 (約1090m)	中学区
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	8,400円/月	修繕積立金	14,140円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.47% 家賃収入：1,200,000円
周辺環境	阪急オアシス千里山竹園店徒歩4分 (約310m) 豊中市寺内北公園徒歩10分 (約760m) 千里山竹園児童センター徒歩13分 (約990m) ファミリーマート緑地公園駅東店徒歩9分 (約660m) 阪急北千里線　千里山駅徒歩11分 (約820m) 北大阪急行　緑地公園駅東口徒歩9分 (約700m) 阪急オアシス緑地公園店徒歩10分 (約730m) 吹田警察署　千里山交番徒歩12分 (約890m) 阪急オアシス千里山店徒歩13分 (約1000m) フレスト緑地公園店徒歩11分 (約840m)
備考
物件番号	4498513	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら