松山市東石井４丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月10日　次回更新予定日：2026年06月24日

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート

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取扱会社

ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート

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物件の設備

• 電気
• 上水道
• 公営水道
• 給湯
• バス
• 温水洗浄便座
• 室内洗濯機置場
• エアコン
• 照明器具
• BS
• 可動間仕切
• 24時間換気システム

物件詳細情報

価格	1億2,500万円	間取り
		物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市東石井４丁目
アクセス	伊予鉄道横河原線『福音寺』 車10分(約2.9km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車17分(約4.5km) 『東石井　バス停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積	490.24㎡	駐車場
築年月	2003年(平成15年)09月築
建物構造	軽量鉄骨 瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公775.99㎡(234.73坪)	接道	南側(公道)幅 約4.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	石井東小学校 徒歩14分 (約1100m)	中学区	南第二中学校 徒歩34分 (約2700m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.47% 家賃収入：6,837,600円
周辺環境	石井東小学校 徒歩14分 (約1100m) 南第二中学校 徒歩34分 (約2700m) ファミリーマート 松山東石井店 徒歩5分 (約330m) くすりのレデイ 東石井店 徒歩4分 (約310m) マルナカ 東石井店 徒歩5分 (約370m) セブンスター 石井店 徒歩7分 (約510m) ローソン 松山東石井六丁目店 徒歩4分 (約310m) くすりのレデイ 石井店 徒歩6分 (約460m) 松山市役所 石井支所 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン 松山天山店 徒歩11分 (約840m)
備考	【ディアスブランシェJ】 ■総戸数8戸：2LDK×4戸・3LDK×4戸 ■駐車場：17台（2台空有　2025年12月時点）
物件番号	4498759	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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