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京都市伏見区石田大山町の中古戸建収益物件(収益)

京都市伏見区石田大山町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年01月15日　次回更新予定日：2026年01月29日

870万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区石田大山町
京都市営地下鉄東西線『石田』徒歩7分 (約530m)
京都市営地下鉄東西線『醍醐』徒歩22分 (約1740m)
ＪＲ奈良線『六地蔵』徒歩17分 (約1340m)

取扱会社：ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

■お電話はこちら通話料無料 0120-996-318

京都市伏見区石田大山町一戸建て | 物件情報

オーナーチェンジ物件　利回り6.62％

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
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【外観写真】
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【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

■お電話はこちら通話料無料 0120-996-318

月額48,000円で賃貸契約中（全保連加入中・家賃保証会社）
管理会社指定あり

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
室内洗濯機置場

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：中千　載徳

オーナーチェンジ物件です。資産形成にいかがですか。

価格	870万円	間取り	2LDK
価格	870万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区石田大山町
アクセス	京都市営地下鉄東西線『石田』徒歩7分 (約530m) 京都市営地下鉄東西線『醍醐』徒歩22分 (約1740m) ＪＲ奈良線『六地蔵』徒歩17分 (約1340m)
建物面積	44.19㎡	駐車場	なし
築年月	1977年(昭和52年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公37.07㎡(11.21坪)	接道	南側(私道)幅約3.9m 西側(私道)幅約3.9m 間口約9.60m
私道	別:49.26㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	屋外広告物第2種・15ｍ第1種・宅地造成工事規制区域
小学区	春日野小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	春日丘中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.62% 家賃収入：576,000円
周辺環境	セブンイレブン　伏見石田大山店徒歩3分 (約170m) 平尾第3公園徒歩4分 (約320m) FamilyMart　伏見日野西風呂店徒歩7分 (約530m) デイサービスみらい・日野徒歩8分 (約630m) 春日野園徒歩9分 (約700m) 平尾第4公園徒歩9分 (約690m) 医療法人　新生十全会　なごみの里病院徒歩9分 (約690m) 京都中央信用金庫徒歩8分 (約620m) apollostation ウェル醍醐 SS　ガソリンスタンド徒歩8分 (約630m) 京都市営地下鉄東西線　石田駅徒歩7分 (約530m)
備考	●オーナーチェンジ物件　 ●賃料48,000円共益費0円更新料48,000円（2年毎）入居期間2013/10～全保連加入中（家賃保証会社） ●管理会社指定あり ●売主契約不適合責任免責
物件番号	4499673	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド店舗詳細ページへ

電話番号	0774-84-6211
所在地	〒611-0001 京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
営業時間	9：00～18：00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14861号
アクセス	店舗への地図はこちら