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賃収マンション　バルク売り10室＋駐車3台

賃収マンション　バルク売り10室＋駐車3台

NEW 12.06

掲載情報更新日：2025年12月07日　次回更新予定日：2025年12月21日

4,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市新屋敷町
市電谷山線『新屋敷』徒歩7分 (約520m)
鹿交『がんがら橋』徒歩2分 (約100m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

賃収マンション　バルク売り10室＋駐車3台の収益物件 | 物件情報

ファミリーマート平野甲突町店まで徒歩2分(約100m)、10室+駐車場3台分のバルク売り物件です！

【間取り】
3LDK（401号）【専有面積156.46㎡】他9室あり
※間取りは各室で異なります。

【外観】
1棟内にある10室+駐車場3台のバルク売りです！
10室合計474.24㎡

【外観】 1棟内にある10室+駐車場3台のバルク売りです！ 10室合計474.24㎡
【リビング】【401号リビング】
【リビング】【401号リビング】
【キッチン】【401号キッチン】
【洗面所】【401号洗面所】
【浴室】【401号浴室】
【浴室】【401号浴室】
【トイレ】【401号トイレ】
【洋室】【401号洋室】
【洋室】【401号洋室】
【洋室】【401号洋室】
【洋室】【401号洋室】
【洋室】【401号洋室】
【洋室】【401号洋室】
【玄関】【401号玄関】
【室内設備】【401号モニター付きインターホン】
【室内設備】【401号エアコン】
【バルコニー】【401号バルコニー】
【バルコニー】【401号バルコニー】
【玄関】【304号玄関】
【キッチン】【304号キッチン】
【キッチン】【304号キッチン】
【キッチン】【304号キッチン】
【浴室】【304号浴室】
【洗面台】【304号洗面台】
【洗濯機置場】【304号洗濯機置場】
【トイレ】【304号トイレ】
【洋室】【304号洋室】
【洋室】【304号洋室】
【洋室】【304号洋室】
【収納】【304号収納】
【玄関】【304号玄関】
【バルコニー】【304号バルコニー】
【室内設備】【304号エアコン】
【その他】【間取り】2K（304号）【専有面積38.18㎡】他9室あり ※間取りは各室で異なります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

■周辺環境■
・鹿児島相互信用金庫　城南支店まで徒歩1分(約70m)
・ファミリーマート平野甲突町店まで徒歩2分(約100m)
・コスモス甲突町店まで徒歩2分(約110m)
・塩竈公園まで徒歩2分(約140m)
・二葉園保育所まで徒歩3分(約180m)
・城南小学校まで徒歩4分(約320m)
・社会医療法人博愛会　相良病院まで徒歩5分(約360m)
・あけぼの新屋敷店まで徒歩5分(約380m)
・新屋敷電停まで徒歩7分(約520m)
・甲東中学校まで徒歩7分(約560m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水

物件の特徴

現在満室

物件詳細情報

担当エージェント：別府　潤

■現況家賃収入：478,000円／月，5,736,000円／年、令和7年12月時点
■表面利回り：14.34％
■現在満室（駐車場は1台空き）

詳細はお気軽にお問い合わせください♪

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！

【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

価格	4,000万円	間取り	3LDK
価格	4,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市新屋敷町
アクセス	市電谷山線『新屋敷』徒歩7分 (約520m) 鹿交『がんがら橋』徒歩2分 (約100m)
専有面積	壁芯 474.24㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	(事：1戸住：11戸)	面積
築年月	1980年(昭和55年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	城南小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	甲東中学校徒歩7分 (約560m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費		修繕積立金
その他費用
収益情報
周辺環境	鹿児島相互信用金庫　城南支店徒歩1分 (約70m) ファミリーマート平野甲突町店徒歩2分 (約100m) コスモス甲突町店徒歩2分 (約110m) 塩竈公園徒歩2分 (約140m) 二葉園保育所徒歩3分 (約180m) 城南小学校徒歩4分 (約320m) 社会医療法人博愛会　相良病院徒歩5分 (約360m) あけぼの新屋敷店徒歩5分 (約380m) 新屋敷電停徒歩7分 (約520m) 甲東中学校徒歩7分 (約560m)
備考	■現況家賃収入：478,000円／月，5,736,000円／年、令和7年12月時点 ■表面利回り：14.34％ ■全10世帯＋駐車場3台分 ■現在満室（駐車場1台空き）
物件番号	4515665	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-285-0888
所在地	〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら