プレサンス阿倍野阪南町

NEW 12.25

掲載情報更新日：2025年12月25日　次回更新予定日：2026年01月08日

1,030万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阪南町２丁目
大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩3分 (約240m)
大阪市谷町線『文の里』徒歩6分 (約480m)
阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩8分 (約620m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

プレサンス阿倍野阪南町マンション | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件 ◇表面利回り約5.8％

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

・月額賃料　50,000円
・年間収入　600,000円
・表面利回り　5.82％

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

価格	1,030万円	間取り	1K
価格	1,030万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩3分 (約240m) 大阪市谷町線『文の里』徒歩6分 (約480m) 阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩8分 (約620m)
専有面積	壁芯 18.76㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向3.08㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	48戸	面積	敷地:254.33㎡
築年月	2000年(平成12年)03月築	建物構造	RC
施工会社	大豊建設株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,870円/月	修繕積立金	2,810円/月
その他費用	インターネット:770円/月
収益情報	表面利回り：5.82% 家賃収入：600,000円
周辺環境	ココカラファイン昭和町店徒歩4分 (約250m) 阿倍野郵便局徒歩4分 (約300m) デイリーカナートイズミヤ昭和町店徒歩5分 (約370m) 大阪市御堂筋線「昭和町」（4番出口）徒歩5分 (約330m) 阪南中公園徒歩5分 (約400m) ファミリーマート阿倍野王子町店徒歩6分 (約440m) ライフ昭和町駅前店徒歩6分 (約440m) 大阪シティバス　松虫徒歩6分 (約460m) 阿倍王子神社徒歩8分 (約620m) 大阪市谷町線「文の里」（5番出口）徒歩9分 (約720m)
備考
物件番号	4538845	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら