プレサンス阿倍野阪南町

1,000万円/1K

収益

1/ 1
【間取り】

プレサンス阿倍野阪南町

◇オーナーチェンジ物件 ◇表面利回り約5.8％

1,000万円

収益

1K / RC / 2000年(平成12年)03月築

大阪府大阪市阿倍野区阪南町２丁目

大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩3分 (約240m)大阪市谷町線『文の里』徒歩6分 (約480m)阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩8分 (約620m)

間取り: 1K
築年月: 2000年(平成12年)03月築
専有面積: 壁芯 18.76㎡
総戸数: 48戸
所在地: 大阪府大阪市阿倍野区阪南町２丁目
アクセス: 大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩3分 (約240m)大阪市谷町線『文の里』徒歩6分 (約480m)阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩8分 (約620m)

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この物件について

～ハウスドゥ天王寺駅南のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼ ・月額賃料　50,000円・年間収入　600,000円・表面利回り　5.82％

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

オートロック

モニタ付インターホン

防犯カメラ

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯: 給湯
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、温水洗浄便座、ユニットバス
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ
その他: エレベーター、バルコニー、インターネット接続可、閑静な住宅街、管理人日勤、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い

間取り

地図

大阪府大阪市阿倍野区阪南町２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

ココカラファイン昭和町店
徒歩4分 (約250m)

郵便局

阿倍野郵便局
徒歩4分 (約300m)

スーパー

デイリーカナートイズミヤ昭和町店
徒歩5分 (約370m)

駅

大阪市御堂筋線「昭和町」（4番出口）
徒歩5分 (約330m)

公園

阪南中公園
徒歩5分 (約400m)

コンビニ

ファミリーマート阿倍野王子町店
徒歩6分 (約440m)

スーパー

ライフ昭和町駅前店
徒歩6分 (約440m)

駅

大阪シティバス　松虫
徒歩6分 (約460m)

その他環境写真

阿倍王子神社
徒歩8分 (約620m)

駅

大阪市谷町線「文の里」（5番出口）
徒歩9分 (約720m)

物件概要・詳細

価格: 1,000万円
間取り: 1K
物件種別: 中古マンション(収益)
所在地: 大阪府大阪市阿倍野区阪南町２丁目
アクセス: 大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩3分 (約240m)大阪市谷町線『文の里』徒歩6分 (約480m)阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩8分 (約620m)
専有面積: 壁芯 18.76㎡
所在階: 8階建/5階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 2000年(平成12年)03月築
建物構造: RC 8階建
主要採光: 西向
バルコニー: バルコニー：西向3.08㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 48戸
面積: 敷地:254.33㎡
施工会社: 大豊建設株式会社
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 5,870円/月
修繕積立金: 2,810円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域
学区（小学校）: ー
学区（中学校）: ー
現況: 賃貸中
引渡: 相談
その他費用: インターネット：770円/月
備考: ー
物件番号: 4538845
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-28
次回更新予定日: 2026-10-12