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ワールドアイ京都梅小路京都市下京区西七条御領町の中古マンション収益物件(収益)

ワールドアイ京都梅小路京都市下京区西七条御領町の中古マンション

NEW 12.26

掲載情報更新日：2025年12月26日　次回更新予定日：2026年01月09日

2,074万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市下京区西七条御領町
ＪＲ山陰本線『梅小路京都西』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ山陰本線『丹波口』徒歩11分 (約850m)
阪急電鉄京都線『西院』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

京都市下京区西七条御領町マンション | 物件情報

〈京都駅まで1駅〉 ■表面利回り4.39％／オーナーチェンジ ■令和4年築

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◎立地メリット
・JR山陰本線「梅小路京都西」徒歩9分
・JR山陰本線「丹波口」徒歩11分
京都駅まで1駅で利便性のある立地。

◎物件の特徴
・4階部分、25.37㎡（1K）
・家賃76,000円で賃貸中。ご購入後すぐに家賃収入が得られます◎
・表面利回り4.39％
・管理費・修繕・手数料5,070／月

令和4年築の築浅マンションで、管理が行き届いており外観・共有部分もきれいです。
防犯カメラやモニター付オートロック・インターホン・宅配ＢＯＸ完備。

◎投資としてのポイント
・賃貸中のため、空室リスク・募集期間のロスが少ない
・駅周辺再開発で盛り上がりのあるエリア

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
宅配BOX
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：吉留　賀菜美

物件の詳細等、お気軽にお問い合わせください！

価格	2,074万円	間取り	1K
価格	2,074万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市下京区西七条御領町
アクセス	ＪＲ山陰本線『梅小路京都西』徒歩9分 (約700m) ＪＲ山陰本線『丹波口』徒歩11分 (約850m) 阪急電鉄京都線『西院』徒歩22分 (約1700m)
専有面積	壁芯 25.37㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	北向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	36戸	面積
築年月	2022年(令和4年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・景観地区・居住誘導区域・都市機能誘導区域・既成都市区域
小学区	七条第三小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	七条中学校徒歩2分 (約140m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	3,810円/月	修繕積立金	1,260円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.39% 家賃収入：912,000円想定利回り：4.39% 想定家賃収入：910,000円
備考
物件番号	4540437	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら