OC　門真市岸和田３丁目　中古戸建

NEW 12.27

掲載情報更新日：2025年12月27日　次回更新予定日：2026年01月10日

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取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

OC　門真市岸和田３丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！

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取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額53,000円※共益費3,000円込（年額：636,000円）
＊表面利回り：10.6％

担当エージェント：尾関　親代

オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪
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価格	600万円	間取り	3DK
価格	600万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府門真市岸和田３丁目
アクセス	ＪＲ片町線『住道』徒歩32分 (約2500m) 近鉄バス『江端』徒歩3分 (約240m)
建物面積	62.3㎡	駐車場	なし
築年月	1974年(昭和49年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公58.46㎡(17.68坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約4.80m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	四宮小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	第五中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：10.60% 家賃収入：636,000円
備考	オーナーチェンジ物件＊現況家賃：月額53,000円※共益費3,000円込（年額：636,000円）＊表面利回り：10.6％
物件番号	4541850	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。