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コスタ岐阜県庁前岐阜市薮田南３丁目の中古マンション収益物件(収益)

コスタ岐阜県庁前岐阜市薮田南３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年03月03日　次回更新予定日：2026年03月17日

450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市薮田南３丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩43分 (約3440m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車20分岐阜バス加納島線 OKBぎふ清流アリーナ停徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市薮田南３丁目マンション | 物件情報

◆オーナーチェンジ物件◆表面利回り１７％以上！西岐阜駅まで車で７分！岐阜県庁目の前！

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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＼＼＼見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ岐阜西＞＞―――

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物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
オートロック
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
総合病院徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：田中　智晃

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	450万円	間取り	2LDK
価格	450万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	岐阜県岐阜市薮田南３丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩43分 (約3440m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車20分岐阜バス加納島線 OKBぎふ清流アリーナ停徒歩4分 (約300m)
専有面積	内法 59.85㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	26戸	面積	敷地:399.00㎡
築年月	1992年(平成4年)08月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	市橋小学校徒歩22分 (約1730m)	中学区	精華中学校徒歩35分 (約2750m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	10,000円/月	修繕積立金	11,970円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	岐阜市立市橋小学校徒歩22分 (約1730m) 岐阜市立精華中学校徒歩35分 (約2750m) いずみ中央幼稚園・いずみ中央スプリン保育園徒歩9分 (約700m) ファミリーマート岐阜県庁店徒歩2分 (約150m) セブンイレブン岐阜須賀3丁目店徒歩11分 (約870m) バロー市橋店徒歩18分 (約1380m) ドラッグストアコスモス県庁南店徒歩5分 (約330m) クスリのアオキ岐阜県庁南店徒歩11分 (約860m) 岐阜ハートセンター徒歩8分 (約610m) ＪＡぎふローンプラザ県庁前徒歩10分 (約790m)
備考	◎利回り：17.60%　年間予定賃料収入：79.2万円 ◎ペット飼育・楽器演奏不可
物件番号	4544929	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら