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岐阜市水海道１丁目の土地収益物件(収益)

岐阜市水海道１丁目の土地

NEW 01.08

掲載情報更新日：2026年01月15日　次回更新予定日：2026年01月29日

1,160万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市水海道１丁目
名鉄各務原線『高田橋』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ高山本線『長森』徒歩24分 (約1900m)
名鉄各務原線『手力』徒歩25分 (約2000m)
長森ふれあいバス『水海道2丁目』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市水海道１丁目土地 | 物件情報

２９０坪！現在資材置き場として賃貸中！駐車場用地にも◎

【外観】現地（2026年1月）撮影
【外観写真】現地（2026年1月）撮影
【外観写真】現地（2026年1月）撮影
【外観写真】現地（2026年1月）撮影
【外観写真】現地（2026年1月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年1月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年1月）撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

＼＼＼見るだけ・聞くだけOK ／／／
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【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
建築不可
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：上村　善成

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	1,160万円	坪単価	坪4.0万円
価格	1,160万円	物件種別	土地(収益)
所在地	岐阜県岐阜市水海道１丁目
アクセス	名鉄各務原線『高田橋』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ高山本線『長森』徒歩24分 (約1900m) 名鉄各務原線『手力』徒歩25分 (約2000m) 長森ふれあいバス『水海道2丁目』徒歩5分 (約350m)
土地面積	公960㎡(290.40坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	駐車場用地	造成完了時期
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築不可
法令制限
小学区	長森東小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	長森中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	未造成	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
収益情報
周辺環境	岐阜市立長森東小学校徒歩3分 (約180m) 岐阜市立長森中学校徒歩18分 (約1400m) 岐阜東幼稚園徒歩3分 (約170m) セブン-イレブン岐阜琴塚３丁目店徒歩6分 (約450m) ミニストップ岐阜水海道店徒歩8分 (約600m) マックスバリュ水海道店徒歩9分 (約650m) ゲンキー土山店徒歩8分 (約600m) ドラッグユタカ長森店徒歩9分 (約650m) 各務原にこファミリークリニック徒歩10分 (約800m) 関信用金庫　長森支店徒歩9分 (約700m)
備考	※現在賃貸中・月額賃料：50,000円（税込）・契約満了：2028年1月末（以後、双方3か月前までの通知がない場合、1年更新で継続）・過去2年間、賃料滞納なし・敷金は買主様へ承継予定・賃貸借の登記なし（必要に応じ、買主様・借主様・売主の三者合意書等で対応可能）・引渡時期：相談（賃貸借契約引継ぎにより早期可） ※建築不可
物件番号	4546669	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら