収益物件 チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町３丁目の中古マンション
掲載情報更新日：2026年04月02日 次回更新予定日：2026年04月16日
- 1,980万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 吹田市垂水町３丁目
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大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩13分 (約1040m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
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- ■お電話はこちら 06-6842-7837
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吹田市垂水町３丁目マンション | 物件情報
※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■1LDK+S■専有面積50.31㎡
【外観】
大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約7分の好立地！2沿線利用可能で交通利便性良好です♪平坦地で小中学校も徒歩10分圏内にあり、スーパーなども周辺に揃っています！
【外観】 大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約7分の好立地！2沿線利用可能で交通利便性良好です♪平坦地で小中学校も徒歩10分圏内にあり、スーパーなども周辺に揃っています！ 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 豊中上野
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- ■お電話はこちら 06-6842-7837
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▼リノベーション内容（2023年8月）▼
・システムキッチン、風呂、洗面台、トイレ入替
・給湯器（ウルトラファインバブル）入替
・クロス全室、フローリング張替
▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約7.27％、年間賃料収入：1,440,000円
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩7分♪
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- バス
- トイレ
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人日勤
- リノベーション
- 南向
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 都市近郊
- ペット不可
物件詳細情報
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町３丁目 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 50.31㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2023年08月 ・システムキッチン、風呂、洗面台、トイレ入替 ・給湯器（ウルトラファインバブル）入替 ・クロス全室、フローリング張替 |
||
| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズインク株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.27% 家賃収入：1,440,000円 |
||
| 周辺環境 | 吹田市立豊津第一小学校 徒歩2分 (約90m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩2分 (約90m) とくもとこもれびクリニック 徒歩3分 (約190m) はやし歯科クリニック 徒歩4分 (約250m) スーパーフレスコ江坂店 徒歩4分 (約270m) ダイエー江坂公園前店 徒歩4分 (約260m) CATミュージック・アニメーション専門学校 徒歩5分 (約370m) 江坂公園 徒歩6分 (約430m) 吹田警察署江坂交番 徒歩7分 (約550m) 豊津公園 徒歩9分 (約660m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4554748 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6842-7837 |
|---|---|
| 所在地 | 〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97 |
| 営業時間 | 9:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第65576号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
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