鹿児島市真砂町の収益物件

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

トイレ、浴室乾燥機

電気・ガス・水道

上水道、下水道、側溝、公営水道、公共下水

室内設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

モニタ付インターホン

地図

鹿児島県鹿児島市真砂町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

鴨池小学校
徒歩8分 (約580m)

中学校

鴨池中学校
徒歩7分 (約520m)

公園

真砂公園
徒歩1分 (約40m)

コンビニ

セブンイレブン真砂町店
徒歩2分 (約130m)

銀行

鹿児島銀行真砂支店
徒歩2分 (約150m)

郵便局

真砂本町郵便局
徒歩3分 (約210m)

幼稚園・保育園

真砂保育園
徒歩4分 (約250m)

病院

鹿児島市医師会病院
徒歩6分 (約440m)

ホームセンター

ニシムタ スカイマーケット鴨池店
徒歩7分 (約530m)

物件概要・詳細

価格

4,080万円

間取り

1R

物件種別

事業用(ビル・収益・一棟所有)

所在地

鹿児島県鹿児島市真砂町

アクセス

市営『真砂中央バス停』 徒歩3分 (約240m)

建物面積

公205.56㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1984年(昭和59年)03月築

建物構造

RC 4階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【外装】2025年12月 屋根 【その他】2019年05月

総戸数

0戸

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

鴨池小学校 徒歩8分 (約580m)

学区（中学校）

鴨池中学校 徒歩7分 (約520m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

鴨池小学校徒歩8分（580m） 鴨池中学校徒歩7分（520m） 真砂公園徒歩1分（40m） セブンイレブン真砂町店徒歩2分（130m） 鹿児島銀行真砂支店徒歩2分（150m） 真砂本町郵便局徒歩3分（210m） 真砂保育園徒歩4分（250m） 鹿児島市医師会病院徒歩6分（440m） ニシムタ スカイマーケット鴨池店徒歩7分（530m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：8.29% 収入実績：3,384,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

・現在満室 ・間取り【1R×3戸、1LDK×4戸】 ・鴨池小学校まで徒歩8分(約580m) ・鴨池中学校まで徒歩7分(約520m) ・真砂公園まで徒歩1分(約40m) ・セブンイレブン真砂町店まで徒歩2分(約130m) ・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩2分(約150m) ・真砂本町郵便局まで徒歩3分(約210m) ・真砂保育園まで徒歩4分(約250m) ・鹿児島市医師会病院まで徒歩6分(約440m) ・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩7分(約530m)

物件番号

4556271

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-10-05

次回更新予定日

2026-10-19