札幌市手稲区曙一条１丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年03月28日　次回更新予定日：2026年04月11日

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取扱会社：ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

札幌市手稲区曙一条１丁目の収益物件 | 物件情報

～ＪＲ手稲駅まで徒歩８分！交通・買物の利便性良好な立地♪～

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取扱会社 ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■R7年4月屋根外壁全面塗装工事、階段まわり改修工事、防水工事済。
■年収／4,308,000円
■利回り／6.38％（※現在満室）
■賃料合計／359,000円（月額）
■給湯／灯油ボイラー
■個別車庫／25.92㎡、19.44㎡／２タイプ各３箇所有・車庫前駐車可

担当エージェント：山下　孝裕

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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】

価格	6,750万円	間取り	3LDK
価格	6,750万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道札幌市手稲区曙一条１丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『手稲』徒歩8分 (約640m) JRバス『前田変電所前停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	524.88㎡	駐車場
築年月	1982年(昭和57年)01月築
建物構造	木造 RC造亜鉛メッキ鋼板葺 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	556.95㎡(168.47坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約29.49m 南東側(公道)幅約6.0m 間口約16.63m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	33ｍ高度地区・景観計画区域・集合型居住誘導区域・宅地造成等工事規制区域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	■R7年4月屋根外壁全面塗装工事、階段まわり改修工事、防水工事済。 ■年収／4,308,000円 ■利回り／6.38％（※現在満室） ■賃料合計／359,000円（月額） ■給湯／灯油ボイラー ■個別車庫／25.92㎡、19.44㎡／２タイプ各３箇所有・車庫前駐車可
物件番号	4557372	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。