函館市時任町の中古戸建
掲載情報更新日:2026年02月13日 次回更新予定日:2026年02月27日
- 300万円
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万円 - 借入期間
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- 函館市時任町
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函館市電本線湯川線『中央病院前』 徒歩4分 (約271m)
函館バス『中部高校裏』 徒歩4分 (約278m)
函館市時任町一戸建て | 物件情報
物件の特徴
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道函館市時任町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公86.11㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公86.17㎡(26.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 普通賃借権 借地料9047円/月 期限2045年05月31日 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大森浜小学校 徒歩17分 (約1327m) | 中学区 | 巴中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 借地料9047円/月 期限2045年05月31日 |
||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ●都市ガス対応・3LDKの物件☆ ●電停まで徒歩約4分の好立地!☆ ●風除室付きで雨・雪の日に便利です☆ ●函館時任郵便局まで徒歩約10分(距離約774m)☆ ●スーパーアークス千代台店まで徒歩約7分(559m)☆ ●ファミリーマート函館本町店まで徒歩約3分(距離約192m)☆ ※現在賃貸中(月額:46,750円) ※年間収入:561,000円 ※利回り:18.7% ※借地戸建(令和27年5/31まで毎月9,047円) ※函館市時任町1-86 950.72㎡のうち一部 86.17㎡(26.06坪) ※承諾料は14.4万円となります。また間取りを変えるような建物を大規模に修繕する場合は工事承諾料がかかります。 ・工事内容によっては金額が変わります。 |
||
| 物件番号 | 4561584 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 函館ベイエリア TRUST株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0138-22-0505 |
|---|---|
| 所在地 | 〒040-0064 北海道函館市大手町6番8号 カネオビル大手町1F |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日、日曜日 |
| 宅建免許番号 | 北海道知事 渡島(2)第1201号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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