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収益物件　江坂ハイデンス吹田市江坂町２丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　江坂ハイデンス吹田市江坂町２丁目の中古マンション

NEW 01.24

掲載情報更新日：2026年01月24日　次回更新予定日：2026年02月07日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市江坂町２丁目
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

吹田市江坂町２丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

【外観】
大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約6分！周辺には生活利便施設が充実しており交通＆生活利便性の高いお住まいです！小中学校も徒歩10分圏内にあり、公園や図書館も近隣にございます♪

【外観】大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約6分！周辺には生活利便施設が充実しており交通＆生活利便性の高いお住まいです！小中学校も徒歩10分圏内にあり、公園や図書館も近隣にございます♪
【エレベータ】
【駐車場】
【共用部分】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約8.29％、年間賃料収入：1,560,000円
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩6分♪

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部へ♪

【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ豊中服部へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	1,880万円	間取り	2LDK
価格	1,880万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市江坂町２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 64.35㎡	所在階	8階建/6階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向6.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	222戸	面積	敷地:3129.68㎡
築年月	1972年(昭和47年)10月築	建物構造	鉄骨
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第二小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	豊津西中学校徒歩6分 (約480m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	4,650円/月	修繕積立金	12,060円/月
その他費用	・敷金返還金：50,000円（持ち回り方式）・外部居住区分所有者事務費等負担金：年間1,000円・入退去時エレベーター使用料：20,000円（引っ越し時）
収益情報	表面利回り：8.29% 家賃収入：1,560,000円
周辺環境	アイグラン保育園寺内徒歩18分 (約1370m) 豊中警察署　寺内交番徒歩20分 (約1570m) 阪急オアシス　小曽根店徒歩19分 (約1510m) セブン-イレブン　豊中浜１丁目店徒歩18分 (約1390m) フレスト緑地公園店徒歩19分 (約1490m) 阪急オアシス緑地公園店徒歩19分 (約1490m) ファミリーマート緑地公園駅西店徒歩20分 (約1530m) 北大阪急行　緑地公園駅東口徒歩19分 (約1460m) 北大阪急行　緑地公園駅西口徒歩19分 (約1470m) 豊中市寺内北公園徒歩19分 (約1520m)
備考
物件番号	4567172	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら