コーポごとう

NEW 01.27

掲載情報更新日：2026年02月03日　次回更新予定日：2026年02月17日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

コーポごとうの収益物件 | 物件情報

南大分エリアで収益物件登場●満室時利回り約13.8％●満室時年間収入440万円●南大分駅から徒歩7分

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

南大分エリアで収益物件登場！
●満室時利回り約13.8％　●満室時年間収入440万円　●南大分駅から徒歩7分
現在、空室部屋内覧可能となっています！是非お気軽にお問い合わせください！
（現況利回りや空室状況については、別途お問い合わせください。）

担当エージェント：松崎　央雅

価格	3,200万円	間取り	1K
価格	3,200万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	大分県大分市大字永興
アクセス	ＪＲ久大本線『南大分』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公233.28㎡	駐車場	カースペース【バイク置き場】無し【駐輪場】無し
築年月	1981年(昭和56年)10月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公203.3㎡(61.49坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約18.50m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	城南小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	城南中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：13.80% 家賃収入：4,416,000円想定利回り：13.80% 想定家賃収入：4,416,000円
備考	●令和7年度固定資産税等評価額　土地：5,631,410円、建物：11,034,515円 ●令和7年度固定資産税金額：199,900円 ●満室時利回り約13.8％　●満室時年間収入440万円　●南大分駅から徒歩7分（現況利回りや空室状況については、別途お問い合わせください。）
物件番号	4570589	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。