松山市小栗２丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

太陽光発電システム

集中プロパン

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

B/T別室、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、集中プロパン

その他

太陽光発電システム

地図

愛媛県松山市小栗２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

雄郡小学校
徒歩9分 (約700m)

中学校

雄新中学校
徒歩6分 (約450m)

コンビニ

ファミリーマート 松山小栗六丁目店
徒歩4分 (約270m)

ドラッグストア

くすりのレデイ 小栗店
徒歩3分 (約240m)

スーパー

業務スーパー 松山和泉店
徒歩7分 (約520m)

スーパー

フジ 藤原店
徒歩9分 (約710m)

その他環境写真

ドン・キホーテ 松山店
徒歩15分 (約1200m)

銀行

伊予銀行 小栗支店
徒歩3分 (約170m)

銀行

愛媛銀行 雄郡支店
徒歩7分 (約530m)

その他環境写真

ケーズデンキ 松山藤原店
徒歩10分 (約760m)

物件概要・詳細

価格

2,950万円

間取り

1K

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市小栗２丁目

アクセス

伊予鉄道郡中線『土橋』 車4分(約1.3km)伊予鉄道高浜線『松山市』 車5分(約1.5km)『愛媛朝日テレビ前　バス停』 徒歩5分 (約400m)

建物面積

238.2㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1983年(昭和58年)05月築

建物構造

RC 陸屋根 3階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：11戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

雄郡小学校 徒歩9分 (約700m)

学区（中学校）

雄新中学校 徒歩6分 (約450m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

雄郡小学校徒歩9分（700m） 雄新中学校徒歩6分（450m） ファミリーマート 松山小栗六丁目店徒歩4分（270m） くすりのレデイ 小栗店徒歩3分（240m） 業務スーパー 松山和泉店徒歩7分（520m） フジ 藤原店徒歩9分（710m） ドン・キホーテ 松山店徒歩15分（1200m） 伊予銀行 小栗支店徒歩3分（170m） 愛媛銀行 雄郡支店徒歩7分（530m） ケーズデンキ 松山藤原店徒歩10分（760m）

収益情報

表面利回り：13.21% 家賃収入：3,897,000円 想定利回り：10.71% 想定家賃収入：3,159,450円

備考

【ローランハイツ】 ■総戸数：1K×10戸・1R×1戸 ■インターネット無料 ■管理会社：日本エイジェント ■ガス会社：成田産業 ※ガス会社継続が条件となります。

物件番号

4574789

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15