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鹿児島市桜ヶ丘６丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

鹿児島市桜ヶ丘６丁目の収益物件

NEW 01.29

掲載情報更新日：2026年01月30日　次回更新予定日：2026年02月13日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市桜ヶ丘６丁目
鹿交『六丁目公園前』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市桜ヶ丘６丁目の収益物件 | 物件情報

■収益アパート■満室時利回り:11.1％■桜丘東小学校まで歩9分

【外観】 2026年1月撮影
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■満室時利回り:11.1％■年間収入306万円■3DK×8戸■8戸のうち6戸入居中(2026年1月現在)

●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩9分(約700m)
・桜丘中学校まで徒歩18分(約1430m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩9分(約690m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩12分(約910m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約1000m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩16分(約1230m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約310m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩10分(約800m)
・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩6分(約460m)

物件の設備

電気
上水道
下水道
バス
トイレ
B/T別室

物件の特徴

IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：上田　浩希

●注目ポイント！
・収益アパート
・オーナーチェンジ
・満室時利回り:11.1％
・年間収入306万円
・3DK×8戸
・8戸のうち6戸入居中(2026年1月現在)

価格	3,780万円	間取り	3DK
価格	3,780万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
アクセス	鹿交『六丁目公園前』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公367.34㎡	駐車場	カースペース
築年月	1985年(昭和60年)03月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公433.66㎡(131.18坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桜丘東小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	桜丘中学校徒歩18分 (約1430m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	桜丘東小学校徒歩9分 (約700m) 桜丘中学校徒歩18分 (約1430m) セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店徒歩5分 (約400m) セブンイレブン桜ヶ丘南店徒歩9分 (約690m) タイヨー桜ヶ丘店徒歩12分 (約910m) Aコープ桜ヶ丘店徒歩13分 (約1000m) 鹿児島大学附属病院徒歩16分 (約1230m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店徒歩4分 (約310m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩10分 (約800m) 桜ヶ丘六丁目公園徒歩6分 (約460m)
備考	●注目ポイント！・収益アパート・オーナーチェンジ・満室時利回り:11.1％・年間収入306万円・3DK×8戸・8戸のうち6戸入居中(2026年1月現在) ●主な周辺環境・桜丘東小学校まで徒歩9分(約700m) ・桜丘中学校まで徒歩18分(約1430m) ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩5分(約400m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩9分(約690m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩12分(約910m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約1000m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩16分(約1230m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約310m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩10分(約800m) ・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩6分(約460m)
物件番号	4575658	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら