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鹿児島市西伊敷６丁目の収益物件収益物件(店舗付住宅・収益・一棟所有)

鹿児島市西伊敷６丁目の収益物件

NEW 03.25

掲載情報更新日：2026年04月04日　次回更新予定日：2026年04月18日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西伊敷６丁目
南国『西伊敷6丁目バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市西伊敷６丁目の収益物件 | 物件情報

・西伊敷小学校まで徒歩12分(約950m) ・（株）デポックス商事まで徒歩2分(約160m)

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

上水道
下水道

物件詳細情報

・西伊敷小学校まで徒歩12分(約950m)
・緑丘中学校まで徒歩21分(約1650m)
・（株）デポックス商事まで徒歩2分(約160m)
・伊敷団地第四公園まで徒歩3分(約200m)
・いぶすき歯科まで徒歩4分(約280m)
・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩5分(約340m)
・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩9分(約670m)
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩10分(約800m)
・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩12分(約890m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩12分(約960m)

価格	1,280万円	間取り
価格	1,280万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目
アクセス	南国『西伊敷6丁目バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公201.1㎡	駐車場
築年月	1975年(昭和50年)07月築
建物構造	木造 (一部鉄骨 ) 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公231.8㎡(70.11坪)	接道	東側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西伊敷小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	緑丘中学校徒歩21分 (約1650m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：14.53% 家賃収入：1,860,000円
周辺環境	西伊敷小学校徒歩12分 (約950m) 緑丘中学校徒歩21分 (約1650m) （株）デポックス商事徒歩2分 (約160m) 伊敷団地第四公園徒歩3分 (約200m) いぶすき歯科徒歩4分 (約280m) ローソン鹿児島伊敷団地店徒歩5分 (約340m) ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店徒歩9分 (約670m) 鹿児島西伊敷三郵便局徒歩10分 (約800m) マツモトキヨシ伊敷団地店徒歩12分 (約890m) タイヨー伊敷団地店徒歩12分 (約960m)
備考	・西伊敷小学校まで徒歩12分(約950m) ・緑丘中学校まで徒歩21分(約1650m) ・（株）デポックス商事まで徒歩2分(約160m) ・伊敷団地第四公園まで徒歩3分(約200m) ・いぶすき歯科まで徒歩4分(約280m) ・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩5分(約340m) ・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩9分(約670m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩10分(約800m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩12分(約890m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩12分(約960m)
物件番号	4651862	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら